上海金蝶软件园-租赁部

金蝶软件园（KeyOffice）  

项目定位  

地址：上海市浦东新区张江晨晖路88号。  

为金蝶国际软件集团旗下园区，定位低密度生态办公，服务于生物医药、芯片半导体、科技软件类企业。  

园区可办理环评，满足研发与实验需求。  

项目规模  

总建筑面积2.73万㎡，占地2.7万㎡，容积率0.99，绿化率30%。  

共3栋楼，1号、2号为4层，3号为2层。  

租赁面积300–2700㎡，灵活分割。  

技术参数  

承重：200kN/㎡。  

层高：1层5.6米，2–4层4.6米。  

配置：7部电梯，400个车位，中央空调系统。  

建筑采用玻璃幕墙，采光良好。  

园区环境  

花园式办公，配有景观喷泉、樱花、竹林等。  

设篮球场、咖啡厅等休闲设施。  

已入驻23家企业，约2000名员工，产业氛围浓厚。  

交通与配套  

近地铁2号线张江高科站，周边多路公交，连接罗山路、龙东高架。  

毗邻浦东软件园、微电子港，商业配套齐全。  

位于浦东中心区位，通达陆家嘴、浦东机场等重要节点。