上海-唐镇阳光城丨租赁首页「2026」

唐镇阳光城办公楼-租赁核心信息  

一、项目定位  

浦东唐镇国际社区地铁上盖甲级写字楼，西接张江高科技园区，无缝连接一站式商业中心，填补区域高端商业空白。  

二、基础参数  

地址：浦东新区唐镇高科东路（2号线唐镇站直连）  

总建面：约44,031平方米  

楼层：地上23层/地下3层（办公楼层3-27层）  

标准层：约2,100平方米（分割12单元）  

得房率：约70%  

净高：2.8米  

车位：约400个  

三、租赁信息  

租金：2-3元/㎡/天

面积：155㎡至整层2,100㎡灵活分割  

付款：押二付三   

四、产品配置  

结构：进深10-12米，玻璃幕墙  

荷载：200公斤/㎡（架空地板）  

电梯：7台客梯（OTIS）+1货梯+1消防梯  

空调：风机盘管系统，新风量35m³/人/小时  

供电：双路供电+备用发电机，100W/㎡  

网络：电信覆盖  

五、核心优势  

交通枢纽：2号线地铁直连，通达全城  

商业配套：自带阳光天地购物中心，一站式生活配套  

产品灵活：70%高得房率，支持155㎡起灵活组合  

区域价值：承接张江外溢，坐享唐镇国际社区发展红利  

六、适合企业  

注重通勤便利、员工福利与企业形象的中小型至成长型企业，尤其适合张江区域外溢的科技、金融及专业服务公司。