浦东上南写字楼世博品质办公室|信建大厦

上海信建大厦位于浦东新区耀华路488号，地处世博自贸片区核心地段，紧邻世博园区，是集现代化办公、商业配套、休闲娱乐于一体的综合性地标建筑。大厦总高21层，总建筑面积近3万平方米，其中办公区域面积约12000平方米，可出租面积范围广，从90平方米至整层780平方米不等，支持灵活分割，满足不同规模企业的多样化需求。大厦配备智能化管理系统、高速电梯、环保节能设施及24小时安保服务，为企业提供高效、舒适、安全的办公环境。

上海信建大厦写字楼租赁详细介绍

一、地理位置与交通优势

上海信建大厦占据浦东核心区位，紧邻世博园区，地处耀华路西营路路口，卢浦大桥下，打浦路隧道口，交通网络四通八达。

• 地铁线路：距离地铁7号线长清路站仅约200米，步行3分钟可达；周边1公里内覆盖地铁8号线耀华路站、地铁13号线世博大道站，通达上海各大核心商圈。

• 公交线路：周边汇聚871路、786路、604路、761路等多条公交线路，满足员工通勤及商务出行需求。

• 自驾路线：紧邻中环路、打浦路隧道，快速连接浦东、浦西核心区域，适合企业高管及客户自驾出行。

二、办公空间与租赁灵活性

上海信建大厦提供多样化的办公空间选择，满足不同企业的个性化需求。

• 面积范围：可出租面积从90平方米至整层780平方米不等，支持灵活分割，适合初创企业、中小型企业及中大型企业入驻。

• 装修情况：部分房源提供精装修，配备独立空调系统，可实现“拎包入驻”；部分房源为标准交付，企业可根据自身需求进行定制化装修。

• 租赁政策：租金面议，具体价格根据楼层、面积、装修情况及租赁期限浮动。

三、配套设施与服务

上海信建大厦配备完善的配套设施及专 业的物业服务，为企业提供便捷、舒适的办公体验。

• 空调系统：配备变频节能的VRV中央空调系统，每户独立控制、独立计费，24小时即开即用，节能环保且灵活便捷。

• 电梯配置：大厦设有2部客梯和1部货梯，确保高峰时段通行效率。

• 网络覆盖：全楼支持电信、联通、移动三大运营商，满足高速办公需求。

• 车位服务：共128个车位，月租金700元（工作日早7晚10）至1000元（24小时），满足企业停车需求。地下2层为停车场，月租金为500元/月。

• 商业配套：大厦底层设有品牌餐饮区，提供多样化健康餐饮选择，支持外卖配送服务；1-4层为综合商铺，涵盖银行、西点烘焙、咖啡茶座、日本料理等餐饮美食，满足员工日常需求。

• 物业服务：由信建大厦物业管理有限公司提供专 业服务，物业费为25元/㎡·月。物业团队提供24小时安保巡逻、智能访客系统、工程维护响应时效≤15分钟等全方位服务，确保大厦正常运转及企业办公安全。

四、周边环境与资源

上海信建大厦周边汇聚丰富的商业、金融、医疗、教育等资源，为企业发展提供有力支持。