御桥|陆家嘴数智天地-智慧谷（陆家嘴集团/江空间孵化器）

陆家嘴数智天地·智慧谷位于上海市浦东新区御桥康杉路258号，项目占地面积5.67万平方米，总建筑面积21.34万平方米，由6栋6-10层研发总部和一栋“数智天地·悦庭11”租赁公寓以及配套商业空间和下沉式广场组成，目前已有新致软件、炯显新能源、桶锂科技、恒诚能源等，入住企业以人工智能、集成电路及元宇宙、未来材料、未来能源为主 。

租金单价：2元~3元/平/天

整栋面积：T1/T2栋单栋2.7万平米

                 T3（已租）/T4栋单栋2万平米

                 T5栋整栋1.4万平米

                 T6栋整栋1.1万平米（新致软件）

整层面积：T1/T2栋2690-2939㎡

                T3/T4栋1930-2050㎡

                 T5栋1930-2050㎡

                 T6栋1600-1820㎡

整层层高：4.5米

得  房 率：75%

空调配置：T1/T2栋VAV

                 T3//T4/T5/T6栋VRV

电梯配置：T1/T2栋客梯6部 、货梯1部

                 T3/T4栋客梯5部、货梯1部

                 T5栋客梯4部、货梯1部

                 T6栋客梯3部、货梯1部

停  车 位：1196个（月租400元/个）

物  业 费：VAV 28元、VRV24元

物业管理：陆家嘴物业

入住企业：新致软件、炯显新能源、桶锂科技、恒诚能源等