宏慧音悦湾｜创意商办园区新地标

世博宏慧音悦湾项目介绍 项目简介

1. 项目定位与特色
   宏慧音悦湾是位于上海浦东内环的创意商办园区，总建筑面积近4万平方米，前身为上海江宁机床厂，改造后融合工业历史元素与现代设计，形成独特的滨水商务空间。园区三面环水，拥有空中网球场、咖啡厅、健身房等设施，强调“工作与休闲结合”的理念。

2. 建筑与空间设计

• 独栋办公：提供390㎡、450㎡、940㎡等低密度花园独栋，单层层高6-7米，可灵活分割，适合研发或创意型企业。

• 多层办公楼：精装修现房，面积200-5000㎡，层高3.3-4.5米，部分挑高6米LOFT空间，适合中小型企业。

3. 地理位置与交通
   位于浦东严家桥路1号，紧邻内环高架、龙阳路立交桥，距地铁7号线杨高南路站步行可达，驱车车程可达陆家嘴、前滩等核心商务区。

办公室出租情况

1. 租赁面积与价格

• 面积范围：100㎡至4000㎡，主力户型150-1160㎡，独栋整层或分割出租。

  
  

• 

• 

• 

2. 房型与设施

• 装修类型：精装修（含隔断）与毛坯可选，部分独栋可下挖地面或承重设备。

• 层高优势：独栋单层挑高6-7米，多层标准层高3.5-4.5米，采光充足。

周边配套

1. 交通

• 地铁：7号线杨高南路站，6号线上海儿童医学中心站。

• 公交：730、583、795等多条线路直达。




2. 休闲与文化

• 园区内：空中网球场、瑜伽馆、书吧、共享会议室。

• 周边：巴黎春天购物中心、星河湾社区、白莲泾河滨景观。