新建项目 vs 存量项目，办理上海排水许可证有何区别？

新建项目 vs 存量项目，办理上海排水许可证有何区别？

随着上海城市规模的不断扩大和基础设施的逐步完善，排水许可证的办理日益成为新建和存量项目必须面对的重要环节。作为排水管理的重要制度保障，排水许可证不仅体现了对雨污水管网合理布局的严格要求，更是贯彻上海先行城镇排水政策的重要体现。本文将从办证材料与办证流程两个关键方面，深度剖析新建项目与存量项目在办理上海排水许可证时的不同之处，为业主和开发商提供切实可行的参考建议。

背景及政策理解——排水许可证的重要性

上海作为中国经济和航运的重心，其城市排水体系的科学管理直接关系到城市防洪、防涝能力和生态环境的维护。上海先行城镇排水政策明确提出，要严格审批雨污分流设计，强化排水设施的建设和改造，确保雨水和污水上下游管网的科学分布和高效运行。取得排水许可证是合法接入市政排水管网的前提，有效防止排水管道超负荷、非法排放和环境污染。

办理材料对比：新建项目更侧重规划设计，存量项目需补充运行数据

• 新建项目：需提交项目立项证明、土地使用证、详细的雨污水管网设计图纸（体现雨污分流原则）、水质监测方案、建设环保审批文件以及与市政排水主管部门的沟通记录。特别要求排水管道的布局必须符合Zui新的上海城市排水技术规范，需提交排水影响评估报告，确保项目不对原有管网造成冲击。

• 存量项目：多数为早期建设，可能未完全符合现行排水技术规范，需提交现有排水管网资料、历史排水许可证（如有）、排污许可证、运行维护记录及排水管道的检测报告。存量项目常需要进行修正设计或管网改造方案，证明通过技术改造能够达到现行排水标准，保障排水系统的安全与环保。

新建项目在材料上更注重“前瞻性设计”，而存量项目则偏重“现状整治与提升”，这是两者材料提交的核心差异。

办证流程差异：新建项目从设计审批起步，存量项目重点在整改验收

1. 新建项目流程：

1. 提交规划设计方案给市政排水管理部门预审；

2. 根据反馈调整设计方案；

3. 获得设计方案审批后，开工建设；

4. 完成排水系统竣工验收；

5. 正式申请排水许可证，办理接入手续。

2. 存量项目流程：

1. 完成现有排水系统检测和问题评估；

2. 提出改造或补充整改方案；

3. 报排水管理部门审批整改方案；

4. 实施改造并进行验收；

5. 提交完整整改报告和质检资料，申请排水许可证。

存量项目很多时候面临老旧排水管网与现代标准不符的问题，整改周期较长，审批过程中对技术和环保要求更严格。

被忽视的细节：管网接入方式与环保责任

很多企业容易忽视排水许可证申请中对管网接入方式的要求。新建项目需保证设计中雨水、污水管网分流清晰，分别接入相应市政设施。存量项目则常出现雨污混接、偷排现象，需重点整改。排水许可证不仅是排水接入的合规凭证，也意味着企业在污水排放治理方面负有持续监测与改进的义务。

上海先行城镇排水政策强调“源头管控”，对于企业来说，拥有完整的排水计划和日常管理制度有助于减少排水风险，提升环保形象，符合绿色、可持续发展的城市目标。

宏帮企业发展有限公司推广部观点及服务建议

办理排水许可证这一步骤，往往需要专业知识和经验的支撑。上海宏帮企业发展有限公司推广部认为，企业无论是新建还是存量项目，提前咨询和准备都能显著降低审批风险，提高效率。新建项目应注重设计的科学性和符合Zui新政策，存量项目则应积极开展管网检测及改造，避免因排水许可证缺失带来的经营风险。

作为专业咨询服务供应商，我们不仅协助客户梳理相关政策和资料，更能提供一站式解决方案，包括管网设计优化、整改方案制定、申报材料准备以及与的沟通协调。选择宏帮企业，无疑是快捷合规取得排水许可证的明智之举。

上海的排水许可证办理，承载着城市排水系统运行安全和环境保护的重要使命。新建项目侧重规范设计和前期管理，存量项目重视改造提升与持续合规，两者虽在材料和流程上存在明显差异，但核心均指向高效、安全、有序的管网接入。面对复杂多变的政策环境，专业的指导与服务必不可少。上海宏帮企业发展有限公司推广部期待为您的排水验收之路保驾护航，助您实现城市环保目标与企业稳健发展双重成功。