上海苏河湾中心办公空间招租

上海苏河湾中心是一个集写字楼群落、商业购物、城市绿地和历史文化建筑于一体的城 市综合体。项目位于上海市静安区，是“一轴三带”中的苏河湾滨水商务聚集带的核心 区域。根据《苏河湾地区“十四五”规划》，苏河湾区域将被打造成中央滨水 活动区和“城市会客厅”，未来将有55万方的优质商办入市。 苏河湾中心是一个超甲级写字楼，是苏河湾核心区全部自持的商业地标。项目的品质与 招商几乎决定了苏河湾商务区未来的发展方向和格调，它也是苏河湾发展理念的一个浓缩。它以滨水城市中心公园——苏河湾绿地、约6万㎡的上海万象天地、由foster+partners设计的200米超高层地标以及独栋写字楼群为核心，保留了慎余里、天后宫等城市历史建筑文化历史名片。项目交通便利，步行2分钟即可到达地铁10号线和12号线交汇的天潼路站。它还获得了leed铂金级预认证和金级预认证，全项目为国家二星级绿色建筑。

租赁详情：

出租面积：400-2100平米

租金价格：8-11元/平米/天

交付标准：标准交付

中文名：上海苏河湾中心

楼盘地址：上海市静安区山西北路99号

总建筑面积：约330000平方米

商业面积：50000平方米

办公面积：160000平方米

独栋面积：4400平方米和6800平方米

甲级办公楼：一栋100米共45000平方米，一栋200米共95083平方米

大楼层数：地下3层、地上45层

整层面积：2333平方米

整层层高：4.5米、净高3米

大堂净高：11米

架空地板：150毫米

得房率：70%~76%

电梯配置：低区4部、中区4部、高区5部；超高区5部、货梯2部

空调系统：变频中央空调及VAV变风量系统

物业管理：华润物业

物业费：42元

停车位：627个

入驻企业：

健嘉医疗、楷思商贸、蔻驰贸易、晟慕商贸、薇仕网络、盛山资管、潼信投资、苏钻投

资、海格电气、美达王、希计商贸