港城广场-关于园区

项目简介 

港城广场位于上海浦东新区水芸路，是临港新片区具有代表性的产城融合综合体。项目总投资约68亿元，总建筑面积达55.8万平方米，分四期开发，涵盖商务办公、国际人才社区、文化场馆与教育配套，以“城市服务+产业孵化”为驱动，致力于打造成为临港主城区核心功能的载体。  

项目参数  

•项目地址：上海市浦东新区水芸路55号  

•开发商：港城集团  

•物业公司：港城物业  

•楼层总高：5层/15层  

•总建筑面积：约37万平方米（共34幢塔楼）  

•办公楼标准层面积：主塔楼约1400平方米  

•标准层高：4.1米  

•净高：3.5米  

•楼板承重：3KN/m²  

•得房率：70%  

•交付标准：标准交付（含150毫米架空地板、中央空调、乳胶漆墙面、玻璃门及落地窗），也可定制装修，实现拎包入驻  

•电梯配置：主楼设客梯低区3部、高区3部，货梯1部；附楼客梯2部、货梯1部  

•电梯品牌：三菱电梯  

•空调系统：中央空调  

•停车位：1500个  

•车位费：免费  

•租赁面积段：30㎡–1400㎡（整层约1400㎡，支持多层组合）  

•交通配套：近16号线滴水湖站  

•物业管理费：30元/㎡/月（含中央空调能耗）