上海国际贸易中心招商首页

项目概况

上海国际贸易中心（Shanghai International Trade Centre）位于长宁区虹桥经济技术开发区核心，是上海Zui早兴建的大型综合性商务建筑群之一，也是虹桥开发区的地标性项目。项目由上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司等多家单位投资建设（依据：长宁区地方志及相关建设历史档案），自1990年代初分期竣工并投入运营。作为集展览、办公、会议、酒店及商业于一体的多功能综合体，它曾是中国对外开放和对外贸易的重要窗口，至今仍是服务国际贸易、高端服务业及企业总部的重要平台，享有成熟的商务生态和广泛的国际认知度。

地理位置

项目地处虹桥涉外贸易中心核心，坐拥成熟的国际化商务与居住环境。

* 四至范围：东临娄山关路，西靠古北路，南接兴义路，北依延安西路。位于虹桥开发区门户位置。

* 轨道交通：可便捷利用轨道交通 2号线娄山关路站，并可快速换乘 10号线、15号线，高效连接虹桥综合交通枢纽及市中心。

项目核心参数（以一期主楼为例）

参数类别 具体信息与依据说明

开发商 上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司等（依据：项目初始投资建设方及产权信息）。

物业管理 由专业物业管理公司提供长期稳定的运营服务。

总建筑面积 建筑群总面积约 28万平方米（数据来源：虹桥开发区早期规划建设资料及项目总览介绍）。其中，一期两幢主楼及裙房面积约 9万平方米。

办公总面积 一期主楼办公面积约 5.5万平方米（依据：历史租赁资料及楼层功能布局）。

商业及展览面积 包含商场、展览大厅及会议中心，面积占比较大，具体未独立分割公示。

标准层面积 约 1,200 - 1,500平方米（提供经典、规整的办公空间）。

大堂挑高 主楼大堂空间开阔，挑高约 8-10米。

标准层高 约 2.6米（净高数据，依据早期甲级写字楼设计标准）。

净层高 约 2.5-2.6米（完成面后）。

交付标准 公共区域保持良好维护状态；办公单元通常为现状交付，可根据需求提供升级装修方案。

架高地板 部分后期改造区域可能配置，非原始标准配置。

得房率 约 68%-70%（基于早期建筑公共空间设计及通用测算方式）。

电梯配置 配置多部客梯及货梯，满足基本运输需求。

电梯品牌 三菱、日立等（依据：项目长期使用的设备品牌）。

电梯系统 常规集选控制系统。

停车位数量 建筑群共有车位约 800个（数据来源：园区总体配套规划信息）。

停车费 具体收费标准以物业管理处公示为准。

竣工日期 一期于 1991年 竣工并投入使用（依据：上海市建筑业志及项目历史介绍）。

楼层数 一期主楼地上 35层，地下 2层。

空调系统 中央空调系统（风机盘管形式），公共区域按统一时间供冷供暖。

空调开放时间 通常为标准办公时间（周一至周五 8:30-17:30），具体由物业统一安排。

招商定位

主要面向从事国际贸易、货代物流、涉外咨询服务的企业以及寻求稳定、高性价比办公空间的公司总部或代表处。诚邀看重成熟商务氛围、国际社区环境及长期稳定运营的客户入驻。