大上海时代广场招商首页

项目概况

上海大上海时代广场（简称“大时代广场”）位于黄浦区淮海中路核心商业段，是上海的综合性商业地标。项目由上海环众投资有限公司开发（依据：黄浦区规划和自然资源局早期规划档案及项目公司注册信息），集高端购物中心、甲级写字楼及服务式公寓于一体。作为淮海路商圈的重要组成部分，其建筑外观现代，内部空间融合商业与办公功能，长期吸引及优质企业入驻，是兼具商业活力与商务功能的经典项目。

地理位置

项目坐拥上海商业街区，地理位置与交通条件极为优越。

* 四至范围：东临柳林路，西靠普安路，南接淮海中路，北依金陵中路。地处淮海中路商业街中段核心位置。

* 轨道交通：无缝衔接轨道交通 1号线、14号线黄陂南路站，并可便捷换乘多条地铁线路，步行范围内覆盖密集的公交网络，通达性。

项目核心参数

参数类别 具体信息与依据说明

开发商 上海环众投资有限公司（依据：国家企业信用信息公示系统查询结果及项目建设初期相关资料）。

物业管理 由第一太平戴维斯（Savills）等国际物业管理公司提供高标准服务（依据：项目长期物业管理服务方信息）。

总建筑面积 约 90,000平方米（数据来源：上海市黄浦区规划和自然资源局核发的《建设工程规划许可证》及相关验收文件记载的规模数据）。

办公总面积 约 35,000平方米（依据：项目设计功能布局及市场长期租赁数据综合估算）。

商业面积 约 30,000平方米（主要为购物中心部分，曾为连卡佛旗舰店所在地，依据商业规划及市场资料）。

标准层面积 约 1,000 - 1,400平方米（提供灵活、实用的办公空间）。

大堂挑高 约 10米（主入口及办公大堂设计开阔，营造现代商务氛围）。

标准层高 约 3.5米。

净层高 约 2.7 - 2.8米（完成面后）。

交付标准 公共区域为精装交付；办公单元通常根据客户需求提供精装或毛坯交付标准，以租赁合同约定为准。

架高地板 办公区域配置 150mm 网络高架地板。

得房率 约 68%-70%（基于综合体公共空间设计及市场通用测算方式）。

电梯配置 配置多部高速客梯及专用货梯，分区运行。

电梯品牌 三菱、日立等国际一线品牌（依据：项目主要设备长期维护记录及通用配置）。

电梯系统 智能系统。

停车位数量 约 300个（数据来源：项目交通影响评估报告及规划审批文件）。

停车费 商业动态定价，具体收费标准以物业管理处Zui新公示为准。

竣工日期 2000年（依据：上海市建设工程竣工验收备案历史信息及项目市场进入时间）。

楼层数 地上主楼约 30层，地下 3层。

空调系统 中央空调系统（四管制风机盘管），办公区域可独立控制与计量。

空调开放时间 标准服务时间为周一至周五 8:00-18:00，可提供有偿延长服务。

招商定位

主要面向国际时尚品牌、品零售、高端专业服务机构（如咨询、设计、律所）以及对淮海路商圈地段价值有高度认同的企业。诚邀注重品牌形象、商业氛围与经典地标价值的企业入驻，于此传奇商圈，续写商业新篇。