上海阳光商业中心 | 张江东翼，唐镇2号线地铁，甲级办公楼

上海阳光商业中心坐落于浦东唐镇核心，是张江科学城东翼的标志性商办综合体，由世界500强阳光城集团开发。项目总建筑面积约25.8万平方米，涵盖甲级写字楼、集中商业、商业街、品牌公寓等多业态，其中办公楼面积约4.6万平方米，地上23层，地下3层，提供现代高效的商务办公空间。  

项目为地铁2号线唐镇站上盖，无缝连接轨道交通，3站直达张江高科，7站至浦东国际机场，日均客流量超130万人次。周边龙东大道、高科东路、华夏东路及外环S20构成立体路网，快速通达陆家嘴、世博、迪士尼及外高桥自贸区，并设有公交枢纽站，通勤极为便捷。  

写字楼标准层面积约200平方米，可灵活分割为12个单元，得房率70%，层高2.8米，采用玻璃幕墙外立面，视野开阔。楼内配置OTIS品牌电梯（7台客梯、1台货梯、1台消防梯），配备风机盘管空调系统及每人每小时35立方米新风，电力、网络、消防系统完善。交付标准包含架空地板、实体隔墙及智能化闸机系统，物业管理费30元/平方米/月，车位约400个。  

项目地处唐镇产业集聚区，周边环绕张江高科技园区、金桥出口加工区、银行卡产业园及唐镇现代电商园，产业人口超11万，已入驻日本通运、中国移动、、边界智能、派拉软件等多元企业，形成良性商务生态。商业配套包括4.8万平方米集中商业及1.66万平方米商业街，满足商务社交与生活需求。  

阳光商业中心以TOD模式开发，集交通枢纽、产业集聚、商务办公、商业休闲于一体，是张江、金桥、川沙三大城市副中心交汇处的稀缺地铁上盖综合体，适合科技、金融、贸易及现代服务企业入驻，赋能区域产城融合发展。