停车便利 + 24h 安保！东方大厦 68㎡起租，满足多规模企业需求

东方大厦（以上海浦东竹园商贸区核心项目为例）是甲级商务地标，以世纪大道黄金区位、多维交通网络、全配办公设施与灵活租赁方案为核心亮点，适配金融、科技、贸易等多领域企业。以下是详细介绍：

房源核心信息

• 空间与户型：总建面约 26000㎡，17 层建筑布局，标准层面积 2500㎡，可灵活分割为 68-1043㎡多元户型，主力面积覆盖 109-450㎡，适配初创团队到成熟企业的不同需求。得房率 62%-70%，标准层高 3.6 米、净高 3 米，空间开阔通透。

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• 交付与硬件：公区精装搭配室内精装修，部分房源配备全套办公家具，支持拎包入驻。搭载 3 部客梯 + 1 部货梯，智能派梯提升通行效率；配备西门子消防系统、博世安防设备，双回路供电保障运营稳定。

• 租售与费用：日租金 3.0-5.0 元 /㎡，月租金 1 万 - 5.2 万元（按面积核算），物业费 15-24 元 /㎡・月。押付方式灵活，支持 1-5 年租期选择，免租期可协商，部分企业可享政策补贴叠加。地下 100 个 + 地上 80 个停车位，月租金 300-800 元。

周边全能配套

• 交通配套：距地铁 4 号线浦电路站仅 209-280 米，步行 3-5 分钟可达；1 公里内覆盖地铁 2、4、6、9 号线世纪大道换乘枢纽，30 分钟通达浦东 / 虹桥机场。紧邻内环高架与世纪大道主干道，20 余条公交线路环绕，自驾通勤便捷。

• 商业配套：500 米内辐射世纪汇广场、华润时代广场，1.5 公里可达八佰伴商圈，餐饮、零售、高端酒店一应俱全。周边聚集 20 余家银行网点，满足企业金融业务与商务接待需求。

• 办公与生活配套：大厦 1-3 层设商业裙楼，涵盖员工餐厅、咖啡厅、便利店；配备共享会议室、商务中心，提供打印、秘书、财税咨询等一站式服务。3 公里内覆盖三甲医院与优质中小学，兼顾员工工作与生活需求。

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