临港南桥科技城-即临港南桥智行生态谷

园区简介  

临港南桥科技城，即临港南桥智行生态谷，是临港集团与奉贤区在“区区合作、品牌联动”机制下，共同推动先进产业发展的重要平台。科技城立足于区域产业发展，形成了以“美丽健康与生物医药+智能网联汽车”为核心、以战略新兴产业为重点的“2+X”产业体系，经过多年的深耕发展，已成为了奉贤区“东方美谷+未来空间”双核引擎战略的核心载体，并在上海市2020年推出的首批26个特色产业园区中被评定为唯一一个以智能网联汽车产业为主导的特色园区，自开园以来，已在智能网联、美丽健康与生物医药产业领域集聚了一批高质量、创新型的先进企业。  

未来，科技城核心区-“数字江海”也将在大力发展生物医药与美丽健康、智能网联新能源汽车产业基础上，积极响应上海全面推进城市数字化转型的要求，以示范应用为先导，推动数字产业集群，构建赋能产业发展的数字化平台，打造城市数字化转型创新示范区。  

项目信息 

临港南桥科技绿洲（首发区）  

建筑面积：72万平方米  

地块性质：C65研发用地  

产权年限：50年，可按层分割  

产品层高：首层7.0米/5.5米，标准层5.5米/4.5米/4.2米  

荷载标准：首层1吨，标准层300-500公斤（可加固）  

环评类型：研发型，享受环评绿色通道  

供电配置：100-200瓦/平方米，双回路供电  

产品面积：230平方米至1470平方米及以上，单栋可达4000平方米  

适合企业：研发、总部办公，提供大平层、分割小面积及花园独栋等多种选择 

数字江海（核心区）  

建筑面积：240万平方米  

地块性质：104板块M类工业用地  

产品层高：首层7米/6米/6.5米，标准层6.5米/5.5米/4.5米  

荷载标准：首层15-10千牛/平方米，标准层8-5千牛/平方米  

环评类型：生产型、研发型，享受环评绿色通道  

供电配置：250瓦/平方米，双回路供电  

产品面积：独栋4600平方米至15000平方米以上，高层400-3000平方米，可租可售  

适合企业：中大型生产、研发及总部办公，提供大型厂房与稀缺独栋  

欣创园（拓展区）  

建筑面积：15万平方米  

地块性质：C65研发用地  

产品层高：首层5.4米，标准层4.5米/4.2米  

荷载标准：300-500公斤（可加固）  

环评类型：研发型、生产型，享受环评绿色通道  

供电配置：100-200瓦/平方米，双回路供电  

产品面积：单层约860平方米  

适合企业：中小试生产、研发与总部办公