氯乙烯密封胶条材料便宜易得，具有耐腐蚀、耐磨、耐酸碱和各类化学介质，耐燃烧，机械强度高；缺点是配合体系内易迁移，随着时间的延长变硬变脆，失去氯丁胶密封胶条与其它的特种橡胶比较，个别性能差些，但总的性能平衡好。有优良的耐候性、耐臭氧性能、耐热老化性和耐油耐溶剂性，有好的耐化学性和优异的耐燃性，有良好的粘合性。贮存稳定性差，贮存过程中会发生增硬现象，耐寒性不好。相对密度较大。一般为黑色制品。 使用于有耐油、耐热、耐求的环境。使用温度范围-30～+120℃。弹性，不耐老化，耐候性和低温性能差。一般为深色制品。 适用于光照不强、温度变化不大、气候条件不恶劣的场合。
表面涂层材料是在密封条的表面涂布聚氨酯、有机硅、聚四氟乙烯等物质，以代替传统工艺的表面植绒。涂布后的密封条具有良好的耐磨、光滑性，尤其是涂布硅胶面层涂料后的密封条，表面摩擦系数小，有利于门窗扇的滑动。 适用于带有滑动门、窗扇的门窗上，是传统硅化毛条的替代品。
