2020 年上海国际既有建筑 改造 与维护展
同期举办 2020 年上海国际建筑业主与物业管理产业展览会
2020 城市建筑运维与更新技术发展趋势论坛
主办单位：上海市物业管理行业协会
合作单位（拟）：上海市建筑学会,上海市力学学会,上海市绿色建筑协会,上海市建设协会,上海市节能环保服务业协会,上海冷
冻空调行业协会,上海市标准化协会,上海建筑
信息模型技术应用推广中心,上海建筑工业化产业技术创新联盟
时间：2020 年 6 月10-12 日
行业背景：
伴随着城市更新、建筑改造新课题的深入开展，以及汽车行业以及房地产行业相继达到顶峰，大量的存量房改造与维护将迎来
功能、安全、美观等各方面提升的新阶段，城市更新将迎来转型发展的重大契机。截至 2016 年底，全国城镇既有建筑面积已达
500 亿平方米左右，其中，既有建筑和老旧小区节能改造有着广阔的市场前景。既有建筑节能改造作为城市更新工作的重点领
域，是创新驱动、增强经济发展新动能的着力点、是我国推进节能减排的重要内容和举措和关乎民心民生的国家战略工程。“十
三五”期间，上海将继续推进旧区和旧住房改造工作，预计推进实施 5000 万平方米的各类旧住房修缮改造。加大力度推进郊区
城镇旧区改造和“城中村”改造，“拆除重建”的新改造模式正在展开试点。《国务院办公厅关于推进城区老工业区搬迁改造
的指导意见》国办发〔2014〕9 号文件要求：城区老工业区所在城市人民政府要正确引导，精心组织，国务院有关部门和各省级
人民政府给予必要的指导和支持。
随着城市建设，一大批共享办公，长租公寓项目的兴起，成为了后地产时代发展的契机，我们讲商业楼宇的改造，社区
地产的改造作为重点项目，为城市更新做出应有恭喜，打造一站式设计，咨询，维护平台。
展会多项优势
1 同期展会发挥协同效应，提升品牌价值 。
2 以城市更新为主题，紧贴后地产时代物业行业转型升级趋势 。
3 目标观众集中，助您接触房地产开发商、投资商、物业管理单位、业主、建筑工程承建商、建筑设计研究院、建筑改造咨询公
司系统集成商、承包商建筑改造建材商等。
同期论坛（拟）：
1.信息化技术再城市建筑运维更新中的应用
2.建筑运维与更新技术发展趋势
3.既有建筑改造项目注意事项及解决方案
展品分类 ：
一：建筑节能
1：节能咨询
能源审计|机电调适|节能量核定|碳排放核查|固定资产投资项目节能评估、评审
2：检测检验
能效测评|可再生能源测评|通风空调系统检测|建筑智能化系统检测|空调净化设备检测|数据中心检测
3：能效管理
智慧节能平台建设和运维|能源管理软件开发|智慧城市与园区规划咨询
二：工程综合改造
专业提供工程项目综合改造咨询、设计及施工的系统化和全过程服务。
1：设计施工
综合节能改造·合同能源管理
通过建筑、设备与能源集成技术对既有建筑进行综合节能改造；整合设计、融资、改造与运行管理等服务、实施合同能源管理。
2：技术服务
三：绿色建筑
在生态城区和绿色建筑领域，提供全流程精细化的系统集成服务和专项技术服务，包括国际国内绿色建筑及健康建筑认证咨询，
绿色生态城区规划编制和全过程建设管理等。
四：建筑结构检测
提供房屋质量第三方检测鉴定、工程结构试验与资讯、运维管理信息化等相关技术服务的专业机构。
1：既有建筑结构安全性检测与评估
2：在建及已建工程质量检测评估
3：施工影响下房屋检测、监测与评估
4：历史建筑综合检测评估及文物建筑勘察
5：房屋完损检测
6：精细化建筑测绘与 BIM 咨询
7：房屋外饰面缺陷检测与评估 ·
8：建筑运维管理系统开发与咨询
五：建筑改造材料
1、建筑防水，保温，防腐材料
2、加固材料
3、结构加固技术类
4、改造施工用辅材及设备
5、建筑修复与围护结构
6、电梯系统改造
7、空调系统改造
8、绿色照明改造：
9、节能材料
10、幕墙改造
9 2019 年活动回顾
➤论坛主题：城市空间的蝶变
➤主办单位：上海市物业管理行业协会
➤承办单位：中信泰富物业
➤协办单位：上海上实物业管理有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司、上海市建筑科学研究院（集
团）有限公司、江森自控（Johnson Controls）、上海玻机智能幕墙股份有限公司
➤论坛时间：2019 年 6 月 4 日 13:30-16:30
➤论坛地点：上海世博中心（上海市浦东新区世博大道 1500 号） 二楼 会议室 A 厅
➤论坛规模：约 300 人
主题演讲：
上海市物业管理行业协会 副会长，中信泰富（上海）物业管理有限公司 董事总经理 葛弘俊先生：当建筑、街区、
城市遇上更新，我们可以做什么？
BOMA 中国副主席，上海市物业管理行业协会 副会长，第一太平戴维斯顾问（上海）有限公司 华东区物业及资产
管理服务负责人 董事，英国特许房屋经理学会特许会员 孟喆先生：让“旧”建筑变成“新”空间
上海市建筑科学研究院，上海建科广申建筑设计有限公司 总建筑师 国家一级注册建筑师 工程师 吕申婴先生：
建筑空间的守护与修复
中国物业管理协会设施设备技术委员会 委员，中信泰富（上海）物业管理有限公司 副总经理 凌云先生：城市更新 蝶
变魔都——商业楼宇改造、物业行业之价值
圆桌讨论：
上海市物业管理行业协会 副会长，中信泰富（上海）物业管理有限公司 董事总经理 葛弘俊先生
上海市物业管理行业协会 副会长，上实物业/新世纪物业 董事长、总经理 朱云飞先生
管理服务负责人 董事，英国特许房屋经理学会特许会员 孟喆先生
美国江森自控 中国区能源部经理 ，阿尔波特人工智能平台开发人 饶良平（Harry）先生
上海市建筑科学研究院，上海建科广申建筑设计有限公司 总经理助理 兰学平先生
上海玻机智能幕墙股份有限公司 创世合伙人、副总裁 徐桦女士
6 月 4 日下午，由上海市物业管理行业协会主办，中信泰富（上海）物业管理有限公司承办的“城市空间
的蝶变”分论坛在上海世博中心举办。上海物协、上实物业、新世纪物业、戴德梁行等领导，物业服务企
业代表，涉及城市更新多个领域的专业人士等嘉宾约 300 余人出席论坛。
上海物协副会长、协会资产管理委员会主任、狮城怡安物业董事长徐新为本次分论坛致辞。第一太平戴维
斯董事、中信泰富（上海）物业副总经理、上海建科广申建筑设计有限公司总建筑师，围绕着“蝶变、
发展”主题分别做了《让“旧”建筑变成“新”空间》、《城市更新蝶变魔都——商业楼宇改造、物业行
业之价值》、《建筑空间的守护与修复》的主题演讲。
随后，第一太平戴维斯董事，上海建科广申建筑设计有限公司总经理助理，上海玻机智能幕墙股份有
限公司创始合伙人，美国江森自控中国区能源部经理；上实服务 COE 空间运营专家；中信泰富（上海）物
业总经理围绕分论坛主题开展圆桌讨论。现场气氛热烈，交流充分，为既有建筑的改造、升级与可持续发
展及运营提供了新理念、新思路，获得了现场观众的热烈掌声。
以下为本次分论坛现场照片（节选）同期举办物业展
展会现场照片：
