北外滩来福士除商场部分外，项目亦有2幢50层的办公楼，置身于楼内，可270°纵览百年外滩历史建筑群，眺望繁华陆家嘴的天际线。楼内将提供“健康、舒适、活力”的办公环境和活动空间。屋顶空间规划是一大亮点，室内花园可以让人在办公间隙暂时忘却身心疲劳，餐厅及俱乐部提供了优质摩登的社交空间。项目将特别租户服务中心，不仅提供使用者完善的办公环境及设备，也提供一个完善社群平台以进行资源的交流与共享。北外滩来福士写字楼出租面积有：130平方269平方271平方 326平方 378平方 404平方 549平方 875平方 1000平方 1500平方 2000平方 2500平方3000平方 5000平方等多种面积，更多写字北外滩写字楼信息欢迎来电咨询
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一个城市共同体，上海北外滩福士将协同区域内其他商办项目、旅游酒店等提振北外滩区域整体发展之势。
3.0版本的来福士将探索空间的创新运用，打造更具文化标识和精神内涵的公共空间，发挥城市综合体在推动引领城市文化生活的平台作用和公共服务功能。两栋办公塔楼屋顶各有约2000平方米的空间，将打造成屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。
智能服务也会升级，更多智能化应用落地。科技、绿色属性升级，大楼的的设计本身就充满了科技，建筑大面积采用玻璃幕墙，据了解材料特殊反射率不超过7%，减低了对周边建筑的光反射污染。