波特营创意园项目除核心办公园区(一期工程)的投资建设外，考虑到项目配套功能和提升项目品质的需要，拟在一起工程建设的基础上，对园区外围沿崂山路、商城路的临街商铺进行二期开发，波特营文化创意园主要是围绕一期核心办公区域的功能配套需求，波特营文化创意园在园区外围的沿街商铺布置商务洽谈会所所需的咖啡厅、休闲餐厅以及品展售等商业业态。
波特营创意园写字楼出租面有：120平方155平方 200平方 330平方398平方 450平方 550平方 650平方 850平方 1100平方 1500平方2000平方等多种面积，本公司专业从事写字楼租赁业务，更多写字楼信息欢迎您来电咨询
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2008年底，作为国内较早从事文化创意产业、并且有丰富规划能力和运作经验的圣博华康与锦江国际集团就配合上海四个中心建设，促进浦东新压产业结构调整提升经济能级，通过共同投资对现有老厂房改造发展文化创意产业园形成共识，双方签足了合作协议。至此，波特营文化创意产业园的规划、建设、运营翻开了崭新一页。
圣博华康与锦江国际通过此次合作提升自身资产品质，由传统服务业迈向现代服务业，由重视资产持有的经营理念开始向重视运营管理价值的理念转变。充分发挥各自优势，精心规划和建设，历经一年半的时间，把一个顺应市场需求、主题定位鲜明、服务功能齐全、商务业态互补，空间布局合理、商务环境的低容积率花园式文化创意产业园呈现在社会公众面前。