在 TPU 中，它的各项性能指标中遥遥先，并具有以下独特物理性质：
· 更出众的弹性记忆效应、水解稳定性、抗撕拉性、耐磨性、耐冲击性、耐撕裂/耐弯曲性和耐油脂性能，而且压力高
· 天然的抗粘连性，加工周期短
· 几乎不需内部润滑剂
· 可根据特殊应用需求进行改性，例如使用玻璃纤维进行强化
· 可提供各种配方和硬度（从35 A 到 80 D）并有聚酯或聚醚型TPU
聚氨酯弹性体是弹性体中比较特殊的一大类，聚氨酯弹性体的硬度范围很宽，性能范围很宽，所以聚氨酯弹性体是介于橡胶和塑料的一类高分子材料。可加热塑化，化学结构上没有或很少交联，其分子基本是线性的，然而却存在一定的物理交联。这类聚氨酯称为TPU。硬度范围广：通过改变TPU各反应组分的配比，可以得到不同硬度的产品，而且随着硬度的增加，其产品仍保持良好的弹性和耐磨性。机械强度高：TPU制品的承载能力、抗冲击性及减震性能突出。耐寒性突出：TPU的玻璃态转变温度比较低，在零下35度仍保持良好的弹性、柔顺性和其他物理性能。加工性能好：TPU可采用常见的热塑性材料的加工方法进行加工，如注塑、挤出、压延等等。同时，TPU与某些高分子材料共同加工能够得到性能互补的聚合物合金。
