代理上海私人物品进口清关
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私人物品报关有以下几种方式:(行李物品太多无法随身携带)
A、国人在外学习,工作等回国,进境行李物品申报
B、外国友人来华学习,工作等,进境行李物品申报
C、其他原因等,进境行李物品申报
具体报关流程及准备资料:
准备资料:
1.护照
2.身份证,工作证(学生证)
3.入境口岸海关出境的关封(海关进出境旅客行李物品申报单)
4.装箱单,发票(需要注明物品的新旧程度)
5.货物提单
6.国外银行流水(半年内)
7.其他海关要求资料
2.入境口岸海关出境的关封(海关进出境旅客行李物品申报单)
3.工作证(学生证)
4.外国人居留许可证(在华工作人员提供)
5.装箱单,发票(需要注明物品的新旧程度)
6.货物提单
而二手房的问题则很“透明”,装修是好是坏,实地勘察一眼便知。不用担心开发商偷工减料的问题,如漏水地陷等各种隐性问题,都可以通过询问中介和周边邻居得知,只要你足够心细,房子的各类问题,你都能找到答案,完全不怕“被坑”。
重要的是,买房以后,你要和物业打一辈子的交道,如果碰上无良物业,那可够你受的,新房你没法选物业,二手房就不用担心这种问题,只需要在楼下溜达一下,询问一下居民就可以知道物业好坏,可以说选一个好物业比选一个好房子还重要。
二、价格更优惠,可以“讨价还价”
因为地理原因,大部分城市中心的二手房比新房贵上不少,总体来说,大多数二手房的价格是会比新房便宜的。
重要的是,新房的出售者是开发商,价格一般都是定死的,可能会有些“小优惠”,但大体来看,价格都是不能变得。二手房不一样,出售者一般都是个人,价格可以有很大的变动,可以直接“讨价还价”,如果碰上双方聊得比较开,或是出售者有急事出售,往往可以以极其“优惠”的价格拿下房子。
三、拎包入住,经济压力低
买新房大的缺点就是不能及时入住,先不谈预售问题,拿到房以后,还要再装修一番,装修过后,一般也不能马上入住,为了家庭成员健康着想,还要先空置个十天半个月,这一来二去,房贷、装修费和期间的房租问题,这可是一笔很大经济开销。
二手房则无需担心这些问题,只要装修不是太过老旧,都是可以直接拎包入住,光是房租这一点,就可以省下一笔很大的“额外开销”,用省下的钱,来一趟旅游它不香吗?