房源描述
星创科技广场（星光中国芯工程）
位于上海市张江高科技园区核心区，毗邻展想广场，近距离2号线广兰路地铁站；
项目由三栋11层的高标准写字楼以及一个下沉式商业广场组成。无柱式大开间的楼面布局设计、10米的大堂、办...公楼面4.2米的层...高以及吊顶架空地板等精装修交付标准，将为入驻张江的企业提供高标准、高效率的办...公空间。
星创科技广场项目总建筑面积约86,000平方米，其中地上面积约62,000平方米，地下约24,000平方米。配有533个地下停车位，以及一个员工食堂和咖啡、便利店、健身房等设施。
星创科技广场的无柱式大开间的楼面结构，为企业租户提供了敞亮无阻的办...公空间。同时，市场上高标准的精装交付条件也确保了高平直的企业入驻体验。
大堂采用双层10米的设计，并配有智能安防闸机系统，带来尊贵的企业办...公形象。
电梯厅采用木纹风格的材质，首层大堂10米，阔绰尺度匹配名企气度。尽显大气优雅的办...公风尚。
项目地址：上海市浦东新区申江路5005弄
总建筑面积：地上面积约62,000平方米；地下约24,000平方米
标准层面积：A栋标准层面积约2,850平方米；B/C栋标准层面积约1,650平米
得房率：75%-80%
大堂：A栋大堂10米
电梯：A栋：6部客梯，2部货梯 B/C栋：4部客梯，一部货梯
车位数：533个
供电量：10千伏独立双回路供电
楼板承重：首层3.5KN/㎡；标准层3.0KN/㎡；局部达到8.0KN/㎡
空调系统：风机盘管空调系统
网络及通讯：服务商包括中国电信、中国联通、中国移动
交付标准：天花吊顶、空调系统、100mm架空地板、乳胶漆墙面、消防烟感和喷淋系统、照明系统、公共区域精装修。
