张江高科技园区，长泰广场，商务办公租赁信息

长泰广场  

优越位置  

大浦东张江区域，商务地标  

1.地铁二号线上-金科路站 

2.车程快速到达中内环  

3.距离浦东国际机场近  

4.龙阳路磁悬浮车站  

5.陆家嘴车程半小时  

6.金桥国际社区毗邻  

经典建筑  

ArtDeco——建筑艺术  

高端商务空间的造就，离不开经典艺术建筑的基调，无论是美国洛克菲勒中心，纽约帝国大厦，亦或是上海沙逊大厦，都是将ArtDeco的建筑艺术融汇于商务环境之中，成为商务建筑的永恒地标。长泰广场写字楼，由缔造上海外滩70%建筑的巴拿马公司担纲设计，传承ArtDeco经典建筑风格，比肩纽约帝国大厦，将现代商务空间与传世经典艺术完美结合，尽展5A甲级商务领地的气势。 

品质空间商务更显尊荣  

大堂：优质石材墙面及地面，局部9米挑空空间  

电梯厅和公共走廊：电梯厅大理石地面，宽3.05米，进口米白洞石墙面，公共走道网络地板及地毯，宽1.76米，乳胶漆墙面  

地址：浦东哈雷路518号 

开发商：长甲地产  

总建筑面积  

办公：约97,899.67平方米（2到11层） 

商业中心：约220，000平方米（B1到3层） 

办公楼：5幢独栋办公楼单栋16,760-21748平方米，高11层 

办公楼精装交付：智能数字系统比肩  

技术参数  

明细具体参数  

楼数5栋 

总建筑面积：97899.67平方米  

交房时间：2014年第三季度 

标准层面积：563-2052平方米  

楼层数：上11层，地下2层 

得房率：75%（整层）；约70%（分单元） 

楼到板高度大堂：局部挑高9米；办公区域：4.2米 

楼板净高：.8米 

楼板承重办公区域：250公斤/平米，机房区域：800公斤/平米 

外墙：档进口石材+中央空调玻璃墙  

柱间距：米乘9米 

电梯：栋楼有5部客梯，2部货梯（OTIS） 

空调系统：央空调系统（风机盘管）  

交房标准：5厘米架空地板，烟感和喷淋，吊顶，中央空调系统，墙体刷白 

卫生间：层分别都有男、女卫生间  

车位：745（地下），33（地面） 

电力：0瓦/平方米 

开发商：甲地产  

物业管理：量联行  

五栋办公楼细节  

一号楼总建筑面积：20752平方米；单层面积：1472-1971平方米  

二号楼总建筑面积：21830平方米；单层面积：1601-2052平方米  

三号楼总建筑面积：21830平方米；单层面积：1531-2052平方米  

四号楼总建筑面积：16710平方米；单层面积：1306-1567平方米  

五号楼总建筑面积：16776平方米；单层面积：1303-1563平方米  

完美的商业配套——餐饮  

长泰广场——融汇商务娱乐  

广场内汇聚：先锋时尚、人气美食天地、娱乐世界、融汇商务娱乐、优享精英生活 

在8小时工作之外、放松身心、带来紧张工作之外的享受、品味商务人士的精彩生活