张江科学城-张江光大园

张江光大园

项目位于上海市张江科学城集成电路产业园核心区，名企云集，可做企业研发总部。园区主要包括7幢办公楼，总建筑面积50865平方米，土地性质为工业用地。入驻企业产业类型主要集中在集成电路（如瑞芯微电子、翰迈电子）、在线新经济（叮咚买菜）、科技金融（平安养老、阳光人寿）、新能源（林洋能源）、生物医药（凡迪基因）等。

张江办公《张江光大园》

项目位置：盛夏路500弄

轨道交通：2号线广兰路720米、中环高架高科中路出入口

楼层总高：4层、7层、11层

租赁面积：210平方米、330平方米、1200平方米（整层）、4500平方米（独栋）

交付标准：现在交付；架空地板、照明、白墙、金属铝扣板吊顶；

租金报价：5-5.9元/平/天（含税）

物业费用：21.2元/平/月（含税）

停车费用：660元/月（含税）

付款方式：押三付一；押二付二；

起租年限：1年起租

物业管理：光控太平

空调系统：可变冷媒多联式空调系统

楼板承重：350KG/平方

电力供给：100瓦/平

楼层层高：吊完顶：净高2.7米

项目优势：甲级办公楼、甲级物业管理、园区配套完善

园区配套：星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店、迷你仓储、茶饮简餐

周边配套：天之骄子商业中心、张江人才公寓、万和昊美艺术酒店