星创科技广场-张江核心地标写字楼

一、项目简介

1、星创科技广场坐落于张江科学城核心地段，毗邻中环线，与展现广场交相辉映。无缝对接轨道交通2号线，步行5分钟即可到达广兰路地铁站。

2、3公里半径范围内辐射到金桥、碧云、花木等板块

3、车行20分钟即可到达陆家嘴，30分钟即可融入淮海路、南京西路、人民广场等繁华商圈。

4、距离浦东国际机场25分钟车程，虹桥机场40分钟车程。

二、项目主要信息

项目地址：上海市浦东新区申江路5005弄

地铁线路：400米步行距离至2号线广兰路地铁站

楼层数：11层

总建筑面积：地上约62000平方米；地下约24000平方米

标准层面积：A栋：约2850平方米；B/C栋：约1650平方米

得房率：约75%-80%

大堂：A栋大堂挑高10米、标准层净高2.8米

电梯：6部客梯，2部货梯（A栋）；4部客梯，1部货梯（B/C栋）

车位数：533个

供电量：10千伏独立双回路供电

楼板承重：首层3.5KN/㎡，标准层3.0KN/㎡，局部达到8.0KN/㎡

空调系统：风机盘管中央空调系统

网络及通讯：服务商包括中国电信，中国移动，中国联通

交付标准：天花吊顶、中央空调系统、10mm网络架空地板、乳胶漆墙面、消防烟感及喷淋系统、照明系统、公共区域精装修

星创科技广场采用无柱式大开间楼面结构，极大程度的为企业租户提供了敞亮无阻的办公空间。市场上高标准的精装交付条件也确保了高品质企业的入驻体验。

物业管理公司：仲量联行

三、商业配套

1、下沉式广场设有品种多样、选择丰富的食堂和餐厅

2、大堂设有咖啡馆、便利店、银行等商务配套

3、万和昊美星级酒店、天之骄子休闲商业街以及人才公寓等配套更是为入驻园区的精英人士提供了融合商务与休闲的工作生活体验。