青浦新城研发厂房-张江云立方

  张江云立方位于青浦新城工业园区北青公路10688弄，占地面积100.3亩、建筑面积14万㎡。一期项目总投资6亿元，约9万㎡（计容面积74382.1㎡)，30栋墅级独栋专属办公空间，以1000-3000㎡自由办公及技术研发总部为主为稳定期企业打造一站式品牌成长商业模式；配备250-1000㎡科技企业孵化器及20-250㎡众创空间，开放式工位办公，为种子期新材料创客打造全孵化、型的众创空间。二期项目规划建设人才公寓、足球场、商务餐厅等多元配套及文娱运动中心，形成“创意研发中心+众创空间+商务人居+特色服务”的全产业链文科创基地。

项目信息

楼盘地址：上海市青浦区北青公路10688弄

出租面积：70-3000平方米

租赁价格：1.3-1.6元/㎡/天
物业费用：8元/㎡/月 
交付标准：精装修/标准/毛坯均有
楼层净高：4.5米
得房率：75-80% （优势）

停车位：402个
土地性质：104地块/环评/组装/生产

入驻企业：兽丘生物、法岳医药、赛罕生物、迪赢生物、南易自动化等扶持政策

张江专项：可申请上海张江国家自主创新示范区专项发展资金资助。

财税扶持：达到一定纳税额即返还开发区所得财力的40%-70%，以科技园签订协议为准。

科技创新：市科技小巨人或小巨人培育企业补助、区科技小巨人或小巨人培育企业补助、科技金融扶持、专利申请补助、科技发展基金、科技创新券。

软件信息：贷款贴息扶持；新开办扶持；营业奖励。

跨境电商：认定开办扶持；租赁扶持；年交易额突破1、5、10亿万元奖励。

文化创意：文化创意企业认定奖励；国际级、、省部级创意作品奖励；。

现代商贸：市商务委认定奖励；年度网络批发、零售总额奖励。

创业补贴：初创扶持、社保补贴、创业贷款、场地房租补贴。

周边交通

地铁：17号线漕盈路站/青浦新城站；园区配备地铁接驳班车。公交：青浦9路/13路/16路、香花桥1路。自驾：外青松公路/沪渝高速。周边配套

酒店：上海卓越铂尔曼酒店、上海卓越诺富特酒店、汉庭酒店等。

商场：百联青浦购物中心、联华超市、万达茂商场等。

医疗：上海同德医院、上海市青浦中医医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院）。

教育：清河湾中学、青浦区实验中学、尚美中学、逸夫小学、上海政法学院等。