欢迎莅临临港浦江国际科技城
浦江园区产业发展现状
企业总数4300+家
规模以上企业247家
高新技术企业202家
园区地理位置
临港浦江国际科技城
园区周边配套
①华侨城商业中心
②浦江城市生活广场
③红星美凯龙生活广场
④三弦海上金街
园区板块简介
①综合保税区
②先进制造产业基地
③浦江科技广场
④浦江智慧广场
⑤国际生命健康城
⑥科创走廊
⑦东方智媒城
⑧公租房及公共配套
01.浦江科技广场——总部云集|江月路地铁站
浦江科技广场三期部分入驻企业：Medtronic、SICK、恺英网络、玄机科技、中国人寿、中建钢构、潍柴、恒为科技、数庫、敖维科技、CIG等
总建筑面积：18.11万㎡
楼宇数量：5栋
开工时间：2014年底
竣工时间：2017年底
浦江科技广场楼宇介绍
目前楼宇情况及价格
租赁报价：3.3元/平米/天
销售报价：23000元/平
物业费：9.3元/月/平
17幢空置面积：10279.49㎡（部分）
18幢空置面积：25622.8㎡（整幢除101室）
20幢空置面积：10896.03㎡（部分）
注册及税收要求：
在园区内注册符合园区产业导向的高科技企业
须在入驻园区后三个月内完成注册手续
购买房屋需为自用，并必须将公司或其投资成立子公司注册于该房屋内
必须达到2000元/年/平米税收要求（如租赁不需要）
浦江科技广场17/18号楼参数介绍
17/18号楼总建筑面积：各约26650㎡
标准层建筑面积：2605.93㎡
层数：12层
承重：3F-6F500kg/㎡、其余楼层350kg/㎡
层高：1F6米、2-10F4.1米、11F3.6米、12F3.2米
电梯数量：5部
设计电压：10kv
柱网尺寸：8.4*8.7米
20号楼总建筑面积：24176.16㎡
标准层建筑面积：4511.06㎡
层数：6层
承重：1-2F/5-6F350kg/㎡、3-4F500kg/㎡
层高：1-2F5.1米、3-6F4.2米
电梯数量：6部
设计电压：380/220V
柱网尺寸：8.4*8.4米
02.浦江智慧广场——花园式办公|现代设计
浦江智慧广场位置：浦江科技广场东侧，陈行公路以北，恒南路以东，三；鲁公路以西，西俊环路以南。
土地性质：工业用地|容积率1:3
总建筑面积：26.03万㎡
楼宇数量16栋
竣工时间：2019年
浦江智慧广场楼宇介绍
目前楼宇情况及介绍
租赁报价：2.7元/平/天
销售报价：22000元/平
物业费：9.8元/月/平
10幢空置面积：37082.39平米（整幢）
9幢B栋空置面积：15435.78平米（半幢）
11幢B栋空置面积：13023.89平米（部分）
15幢空置面积：15579.58平米（整幢）
1.在园区内注册符合园区产业导向的高科技企业
2.须在入驻园区后三个月内完成注册手续
3.购买房屋需为自用，并必须将公司或其投资成立子公司注册于该房屋内
4.必须达到2000元/年/平米税收要求（如租赁不需要）
浦江智慧广场10号楼介绍
总建筑面积：37082.39㎡
楼层面积：1F约2175.32㎡
2-6F约4867.09㎡
7F约3933.83㎡
8F约3887.90㎡
层高：底楼5.5米、其它层4.2米
承重：1F500kg/㎡（底层）、其他层350kg/㎡
电梯数量：客梯7部、货梯3部
03.国际生命健康城——湖岸景观|产业荟萃
国际生命健康城位置：立跃路北侧、绿洲环路以南
土地性质：工业用地|容积率：1.3
总建筑面积：约13万平米
楼宇数量：6栋
租赁报价：2.4元/天/平
销售报价：17000元/平
物业费：4.1元/月/平
6幢空置面积：16369.71平米（部分）
国际生命健康城6号楼介绍
总建筑面积：23923.68平米
标准层面积：2-5F2634.55平米、6-8F2075.05平米、9-11F已出租出售
层数：11层
层高：2-11层4.1米
承重：2-11F350kg/㎡
电梯数量：4部
