标的物业为浦江科技广场21号楼，是一栋6层高的产业办公物业。建筑面积24,152.52平方米，其中标准层面积为4,509.10平方米。
浦江科技广场是临港集团倾力打造的区域、高品质产业园区项目，由德国GMP公司设计。21号楼通过装修改造后目前获得LEEDPlatinum铂金预认证，是区域内高认证级别的项目，进一步提升了物业整体品质，吸引更具实力的企业入驻。
标的物业坐落于上海市浦江镇产业办公核心区域，距人民广场17.5KM，驾车约20分钟；距虹桥机场21KM，驾车约30分钟；距浦东机场33KM，驾车约35分钟；距芦潮港48KM，驾车约60分钟。
标的物业距离地铁8号线浦江镇地铁站步行150米，且乘坐8号线地铁到前滩仅3站路。
浦江科技广场位于上海城郊浦江镇产业办公核心区域，交通便捷，距市中心人民广场仅17.5公里，距离前滩9公里。项目地处浦江镇高科技产业聚集区核心位置。
浦江镇：全国22个重点镇之一，是上海“一城九镇”规划中离市中心近的一个城镇，同时也是上海国际现代大都市产城融合的城镇。
浦江高科技产业聚集区：以漕河泾（浦江园）、863软件园、国家航天卫星导航园区为主导的高科技产业集群，产业办公面积超200万方。
