唐镇阳光城-甲级商务办公楼-唐镇核心商圈

             阳光城MODO 唐镇阳光天地 5A甲级写字楼2号线唐镇站地铁上盖阳光城MODO位于浦东唐镇高科东路齐爱路路口，约1公里直达外环，项目位居2号线唐镇地铁站上盖，地铁出口直通地下一层商业，真正实现轨交站点与潮流商业的无缝连接。规划为约26万平方米时尚消费综合体，作为2号线稀缺在售商业综合体项目，囊括高端购物中心、精装智能SOHO、5A写字楼多元业态

阳光城MODO（阳光天地）5A甲级写字楼，经济大动脉2号线地铁上盖，连通浦东、虹桥两大国际级机场。项目力邀SPARK等全球大师级团队担纲设计，玻璃幕墙外立面辅以渐变灵动的银白色铝肋，塑造办公简浩大气的高端形像，内部集成8大硬件系统，打造内外兼修，独具匠心的区域商务杰作，或将有望成为‘新城市副中心’开发模式，标准层155-200平米国际商务办公，专心深耕上海的企业而设。约26万方商业综合体一站式城市高端商务  国际级商务区必然匹配重量级的商业体。阳光城MODO以约26万方商业综合体，改写区域高端商务配套缺乏现状，缔造一个具备更多休闲娱乐功能的全新商业聚合体。  规划有品质商业、主题影院、精品超市、中西餐厅、健身会所、金融服务多元业态，一站式满足商务洽谈、宴请会晤、休闲娱乐的需求。提供精装智能公寓（魔米公寓）满足商务人士高品质居住需求。

唐镇•阳光城MODO大厦

面积与楼层  

•办公楼总建筑面积：约44031平方米  

•楼层总数：地上23层+地下3层  

•办公楼层：3-27层，共21层  

建筑指标  

•标准层面积：约2100平方米  

•得房率：约70%  

•标准层平面分割：12单元  

•标准层进深：10–12米  

•标准层净高：2.8米  

•车位：约400个 

交付标准  

•天花：风机盘管空调系统、烟感、喷淋，入户电箱  

•地板：100mm架空地板，承重：200公斤/平方  

•墙面：玻璃幕墙及公共区域走道装饰  

•单元隔墙及进户门：实体隔墙，乳胶漆墙面，标准进户门  

供电系统  

•双路供电  

•后备发电机提供公共区域应急使用  

•租赁区域供电标准每平方米100瓦  

暖通系统  

•风机盘管空调系统  

•每人每小时35立方米新风供应量  

垂直交通  

•电梯品牌：OTIS 

•客梯数量：7台  

•货梯：1台  

•消防梯：1台  

电讯系统  

•网络服务商：电信  

物业管理  

•30元/平方米/月，含空调能耗。