金茂大厦
陆家嘴金融街交通便利
位于上海市浦东新区世纪大道88号，距离；地铁2号线陆家嘴站474米
出租面积 29万m² 面积
出租租金 9元/m²/天 租金
房源信息
总建筑面积：290000m²
网络宽带：电信，联通，移动
总层高：88层
车位数：900个
开发商：陆家嘴开发集团
车位均价：地面120￥/天，地下2000￥/天
物业公司：金茂（上海）物业服务有限公司
车位说明：停车费2000元/月 ；临停15元/小时
物业费：45元/㎡/月
入驻企业：远东国际，华泰资产、中化国际（控股）
得房率：60%
建成时间：1999-02-01
层数：地上88层，地下3层
空调：集中式中央空调
空调费：物业费含
电梯：客梯28部
出租面积
楼盘介绍
上海金茂大厦，位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。
上海金茂大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂;3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为酒店;88层为观光大厅，建筑面积1520平方米。
上海金茂大厦由美国芝加哥SOM设计事务所设计规划，由AdrianSmith主创设计，上海现代建筑设计有限公司配合设计。设计师将世界建筑潮流与中国传统建筑风格结合。上海金茂大厦，整幢大楼垂直偏差仅2厘米，可以保证12级大风不倒，能抗7级地震。上海金茂大厦的外墙由大块的玻璃墙组成，反射出似银非银、深浅不一、变化无穷的色彩。玻璃分为两层，中间有低温传导器，外面的气温不会影响到内部。上海金茂大厦的大厅采用圆拱式的门框，墙面选用地中海有孔大理石，能起到隔音效果;地面大理石光而不亮，平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了中国传统的书法艺术，它通过汉字，从甲骨文、钟鼎文，一直到篆、隶、楷、草的演变，反映了中国上下五千年的文明史。通往宴会厅的走廊，是一条艺术长廊。
周边商圈
公交地铁
1陆家嘴：地铁14号线;地铁2号线2东昌路：地铁2号线3陆家嘴地铁站：81路;85路;774路;779路;798路;992路;陆家嘴金融城4路
4浦东南路：地铁14号线
5陆家嘴地铁站(下客站)：81路;85路;774路;779路;798路;992路;陆家嘴金融城4路
6进闸口：上海市浦东新区2号线地铁站东昌路站东昌路站B1
7出闸口：上海市浦东新区2号线地铁站东昌路站东昌路站B1
8陆家嘴环路名商路：313路;583路;791路;870路;939路;961路;961路区间;985路;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路;浦东100路;浦东62路
9东昌路渡口：313路;338路;339路;东复线轮渡;东金线轮渡;沪南线;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城2路;陆家嘴旅游环线;浦东62路
10浦东南路浦东大道：82路;314路;607路;792路;798路;981路;992路;陆家嘴金融城3路;隧道三线;隧道夜宵线
11浦东南路东城路：82路;607路;774路;792路;浦东73路
12陆家嘴环路丰和路：82路;314路;939路;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路;浦东62路
13泰东路渡口：607路;792路;浦东15路
14陆家嘴环路东泰路：791路;870路;961路;961路区间;985路;陆家嘴金融城3路
15东泰路世纪大道：陆家嘴金融城2路;陆家嘴金融城3路
16世纪大道浦东南路：01路;795路;798路;992路;陆家嘴金融城2路;陆家嘴金融城3路;陆家嘴金融城4路;隧道六线;隧道三线;隧道夜宵线
17花园石桥路东泰路：583路;939路;陆家嘴金融城2路
18上海中心(花园石桥路)：申城观光2号线
19陆家嘴环路银城中路：791路;961路;961路区间;陆家嘴金融城3路
20浦东南路商城路：01路;82路;314路;338路;339路;583路;607路;783路;791路;798路;939路;961路;961路区间;981路;985路;992路;沪南线;隧道夜宵线
21中山东二路新开河路：33路;55路;65路;305路;307路;317路;576路;576路区间;805路;866路;868路;机场五线
22花园石桥路银城中路：583路;939路;陆家嘴金融城1路
23浦东南路东昌路：339路;522路;607路;783路;791路;798路;870路;961路;961路区间;981路;陆家嘴金融城2路;陆家嘴金融城3路;隧道三线
24东泰路陆家嘴环路：939路;陆家嘴金融城2路
25金洲街银城中路：陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路
26金茂大厦：都市观光旅游2号线
周边酒店
1上海金茂君悦大酒店：上海市浦东新区世纪大道88号(金茂大厦内)2上海柏悦酒店：上海市浦东新区世纪大道100号环球金融中心79-93层3上海浦东丽思卡尔顿酒店：上海市浦东新区陆家嘴世纪大道8号上海国金中心
4上海凯宾斯基大酒店：上海市浦东新区陆家嘴环路1288号
5上海浦东文华东方酒店：上海市浦东新区浦东南路111号
6上海浦东香格里拉大酒店-紫金楼：上海市浦东新区富城路33号浦东香格里拉大酒店
7东方滨江大酒店：上海市浦东新区滨江大道2727号
8上海浦东香格里拉：上海市浦东新区富城路33号
9上海万达瑞华酒店：上海市黄浦区中山东二路538号外滩金融中心
10上海外滩英迪格酒店：上海市黄浦区中山东二路585号
11上海浦东丽晶酒店：上海市浦东新区世纪大道210号
12上海国金汇酒店公寓：上海市浦东新区世纪大道8号
13上海鹏利辉盛阁国际公寓：上海市浦东新区陆家嘴银城中路600弄1号(陆家嘴环路)
14上海柏悦酒店-停车场：上海市浦东新区世纪大道100号
15君悦大酒店宴会厅：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦2楼近东泰路
16上海浦东香格里拉大酒店-浦江楼：上海市浦东新区富城路33号浦东香格里拉大酒店
17上海浦东丽思卡尔顿酒店-停车场：上海市浦东新区陆家嘴环路133号
18IFC酒店：上海市浦东新区世纪大道8号
19上海新帝豪酒店式服务公寓：上海市浦东新区东泰路200号
20上海中粮海景壹号酒店公寓：上海市浦东新区银城中路600弄5号
银行/事务所
1华美银行：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦33楼2开泰银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦办公楼2区14层02单元3中国建设银行(上海金茂支行)：上海浦东新区世纪大道88号
4中铁信托：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦1701室
5意大利裕信银行股份有效公司(上海分行)：上海市浦东新区金茂大厦2401室
6意大利圣保罗意米银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦20层2001-2002号
7罗马银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦
8荷兰银行上海分行理财中心：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦
9雪松信托(上海财富中心)：上海市浦东新区世纪大道88号-26层
10日本三井住友信托银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦50楼日本
11中国工商银行(金茂大厦支行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心F4
12加拿大丰业银行(世纪大道)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦2904室
13中国工商银行ATM(上海环球金融中心)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心商场B1
14中国建设银行ATM(上海环球金融中心)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心B1层
15中国银行(上海中心大厦支行)：上海市浦东新区银城中路501号B1-06室
16中国信托商业银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心27层
17韩国产业银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心38层
18富国银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心32层
19江南银行：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心14楼
20中国工商银行(上海市地铁支行营业厅)：上海市浦东新区银城中路488号101室
周边餐饮
1小香园(金茂店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心B12成隆行蟹王府(金茂店):上海市浦东新区世纪大道88号裙房金茂时尚生活馆6楼(东泰路)3悦泰(金茂大厦店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心5层
4粤珍轩(浦东店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂君悦大酒店55楼(近二号线陆家嘴站)
5淳味王麻辣香锅(金茂大厦店):上海市浦东新区淳味王麻辣香锅在金茂时尚生活中心地下1层22号
6眉州东坡酒楼(上海店):上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号上海中心大厦B2
7君悦大酒店宴会厅:上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦2楼近东泰路
8乐忻皇朝(上海中心大厦店):上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号上海中心大厦B2
9老娘舅(上海金茂大厦店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心B1
10丰和日丽(上海中心店):银城中路501号
11每日新鲜水果吧(金茂时尚生活中心店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心F1
12晶浦会(上海中心店):上海市浦东新区陆家嘴环路479号上海中心大厦4层
13喜茶(金茂大厦GO店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦裙房地上第2层2C-01号铺位
14权茂上海菜:上海市浦东新区银城中路501号上海中心大厦三楼
15蓝蛙(环球金融中心店):上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心商场B1
16上海金茂君悦大酒店-繁星厅:上海市浦东新区世纪大道88号金茂君悦大酒店53层
171886德国汽车餐厅(浦东滨江店)：上海市浦东新区拾步街9号富都世界富城路休闲街B1
18上海中心大厦-花园餐厅：上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号上海中心大厦5楼
19TheGrill烧烤餐厅：上海市浦东新区世纪大道88号(金茂君悦大酒店56楼,近东方明珠)
20西贝莜面村(上海中心店)：上海市浦东新区银城中路501号
地理位置
具体位置
上海金茂大厦位于上海市浦东新区世纪大道88号
公共交通
地铁2号线陆家嘴391米、9号线商城路1159米、4号线浦东大道1524米
地理优势
上海金茂大厦，位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。上海金茂大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂;3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为酒店;