正荣中心写字楼

上海虹桥正荣中心简介

上海虹桥正荣核心坐落于新虹街道北规划区13号土地，土地占地面积73695.2平米，四至范围东到申贵路，四至范围西到申虹路，四至范围南到扬虹路，四至范围北到润虹路。土地主要用途为其他商服用地，行为主体房屋建筑特性为办公室、商业服务、文化艺术。地面上总计容建筑面积139584平米，城市地下空间中，除地下停车场外，商业服务、度假旅游、游戏娱乐、金融业、服务项目、商住楼等六类营业性总建筑面积为20840平米，新项目建筑限高24米。

本项目充分考虑了上海虹桥地域的城市主脉，项目的市场定位及业主的念头，兼顾了对建造成本的控制以及对于环境的作用。根据对这些因素的分析，方案设计创造了一个优化的空间形式。规范化办公室的规模位于单面或两层的商业群房以上，并且于落客区挑架，产生鲜明的通道标志形状，俯览中间绿化。一系列参差的矮层单独写字楼被撒落遍布在中央绿化当中，结合庭院式绿化的设计方案，塑造了亲近大自然、质量高端的独栋办公自然环境。

为反映高端办公的商务接待特点，设计方案将采用特点鲜明的城市化设计风格。建筑形体上，大量挑架及动感的形状要被应用，结合金属材料及玻璃材料的纵向百叶窗预制构件，诠释光与影的韵律，喻意样云及鱼鳞片等自然形态，反映本项目的魅力。融合空出中间开敞空间院落及翠绿色下沉式广场设计，在建设现代化办公室空间的前提下，营造出一种亲近大自然、生态环保的工作环境，提高物业品质。

上海虹桥正荣核心基本信息

名字： 上海虹桥正荣核心

价格： 3.2~7.29 元 /m²/天

总建筑面积： 233159m²

楼房： 5层

楼高： 5.9米

乘客电梯数： 乘客电梯1部，载货电梯1部

互联网： 电信网、中国联通、挪动 、万里长城

物业管理费： 16.80 元/㎡·月

物业管理公司： 上海市正荣物业管理有限公司

中央空调： 家用中央空调

空调开放时长： 周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

停车场： 1132 个

停车收费： 500元/月

详细地址： 长宁区 - 虹桥高铁站申虹路666弄8栋楼

地铁站： 10地铁线 虹桥高铁站 970米 、 2地铁线 虹桥高铁站 970米

入驻企业：上海市煌旗沪申产业投资发展有限公司、上海市泽镑投资管理有限责任公司、上海市亦简室内装饰设计有限责任公司、信凌可信息技术(上海市)有限责任公司