仙乐斯广场位于南京西路388号,在2010年12月完成全面改造后将装置艺术的概念融入内部装修,突显仙乐斯广场的艺术气息以及人文素养的独特定位。整个定位是集餐饮、娱乐、生活配套、办公一体的现代高度集成智能化大楼。其精心的设计、气派宏伟的设施、高度集成的智能化系统、新颖独特的建筑组合与其现代雕塑型建筑风格相得益彰。
项目简介
项目包含:
总建筑面积约75,096平方米;
办公面积52,296平方米;
商业面积22,800平方米;
区位与交通
南京西路静安寺片区是上海总体规划中“四街四城”和全市四大商务中心区之一,围绕南京西路将打造成以商务、会展、酒店、购物中心和公共活动区为特质的“上海中城”。毫无疑问,在“双核”高速运转下,南京西路CBD的能量和辐射力度将迎来升级,“国际商务港”的锻造,形成静安寺地区商务重镇的态势。
交通图:
地铁1号线,2号线、12号线及13号线近在咫尺,高架环伺左右,公交路线畅达全城。
建筑设计
因为建筑不可能重建,此次改造主要的重点是在建筑的外立面上。设计师使用现代的材料来体现历史,采用了双层铝条,前后交叉布置的百叶设计,如同舞者交叉的双腿。可让观赏者从不同的角度观看时,有着不同的视觉感受,整个立面充满了动态感,如同舞蹈的律动,来捕捉仙乐斯广场历史底蕴里动感和快乐的精神。
办公楼的大堂的墙面设计也是一个亮点。设计师利用木条长短不一但有规律的排列,在墙面营造出看似水波或丝绸面上波纹的浮动效果,配合照明的效果产生出富有动态感的设计。这和外立面的设计相互呼应,采用类似的设计元素。这次改建中所要体现的质感,透过设计的深度、木材环保的感觉与暗暗的色调来阐释。
广场的甲级写字楼部分采用由瑞士迅达提供的17台原装进口Schindler300TM系列电梯。办公塔楼层高3.9米,标准层面积约为2000-2200平方米之间,宽敞通明,可自由分割,迎合不同需要。
项目亮点
商场部分以"Eco-Lifestyle"为基调,融入仙乐斯快乐的基因,坚持入驻品牌与"仙乐斯"精神相辅相成,坚持品质、健康、环保的生活态度。商场地下一层至七层,汇聚众多餐饮、娱乐、生活配套设施,为追享品质生活的四方宾客提供"专属於你的精致生活"享受。
总建筑面积:75,096平方米;
总楼层数: 39层;
电梯配置:客梯 6部 ,货梯 2部(进口迅达);
标准层面积:2,000 - 2,200 平方米;
标准层净高:2.6米;
空调系统:开利中央空调;
交付标准:标准交付;
停车位:地上 100个、地下 80个;
租赁信息
可租面积:约3120平方米。分割面积段从125至约1027平方米,组合灵活,适合不同需求的企业;
租金报价:人民币6.5-10.5元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间;