代写上海商业特许经营备案申请材料

特许经营中需要注意的加盟条款 

在加盟特许经营时，有些加盟条款需要特别注意，以免将来引起纠纷。下面，小编为大家介绍一下，特许经营中常常出现问题的条款，希望对您有所帮助。【业务条款】1.必须清楚加盟店售卖的货品种类及系列，因对加盟店而言，基本上是可供销售物品越多则竞争力越大，经营额亦应较高。对货品的描述亦应尽量详细。2.对于一些经常转换款式的货品，加盟店亦应要求加进条文，规定每当总店生产醉新产品，应于一定时间内通知加盟店并提供醉新货品供销售。【期限条款】 1. 一般均订明一定的期限，例如一年或两年。加盟店应要求条文订明有权选择续约。2.可考虑是否加进条文表明加盟店可以提前3个月通知终止合约，以便在经营不理想的情况下提早退出，减少亏损。3.但加盟店应拒绝允许总店随时在给予通知后终止合约，否则会损失已投入的资金。 【界限条款】 1.通常合约订明加盟店只在其营业地址经营，不可在其它地方开设店铺经营同样业务。2.总店则应承诺在一定的范围(例如加盟店方圆50米)之内，不会允许另一家加盟店的开设。3.加盟店应要求总店承诺在一定范围内开设另一家新店，则该加盟店应有优先权。 【费用条款】1.加盟费：在加盟时一次支付，通常已包含初步训练、广告、装修及一些开业时的支出，但一般均订明不包括器材等费用(加盟费的数额及其包含项目应由双方协商)。2. 用费：加盟店使用总店的商标、商号、知识产权及接受管理训练及服务等。一般需要支付按销售额计算某一百分比的费用。3.尚有其它费用，例如广告费、保证金等。视总店的政策及销售行业的惯例而定。4.《企业连锁经营有关财务管理问题的暂行规定》第16条规定加盟店按销售额(营业额)不超过3%的比例支付特许权使用费。该规定没有明文禁止总店征收其它费用。5. 《商业特许经营管理办法(试行)》第14条亦详列各种可能发生的收费，但醉是根据双方协议。

特许加盟是踏上商业旅程的jue佳途径，尤其对于初次创业者来说，特许经营可以检验他们在中小生意领域的技巧和热情。越来越多的大公司高管离职，开始追逐拥有自己的生意，特许经营提供了运营一门生意所经过验证的系统。

1、你购买了一个特许经营权

一个更广泛的误解是，当你签署了一个特许经营协议后，你购买了一个特许经营的店面。请试着这样理解：签署这个合同开始，你其实是在投资特许经营的门店，以便利用这个品牌的zhi名度、运营系统和持续的支持。

2、没有你，你的生意还会继续运转

是的，你选择了一个昂贵的事业的开端。从di一天起，一套运营和营销系统就为你完整准备。请做好长时间工作的准备——大部分特许总部都会要求你，要全职去运营你的加盟店。特许经营并不是坐享其成的生意，甚至有一些行业的大型加盟是需要运营几年才能收支平衡的。

麦当劳凭借特许经营扩展到全球3万家门店，之于一家全新的餐厅，麦当劳的评估部门会谨慎考察当地的人口密度、居民消费水平、市场环境等诸多因素;在未来的经营中，餐厅所有者被要求全天到岗;麦当劳还会对加盟者进行12个月的培训等。而餐厅所有者如果经营不善，麦当劳有权收回餐厅。在80个国家地区服务房产买卖客户的全球房产经纪特许经营机构21世纪不动产有一句广为流行的话：“加盟商要问自己，你是在经营一家不动产中介公司还是在享受自己一个非常昂贵的嗜好?”。

3、你是你自己的老板

这也是特许加盟总部常见的卖点。你需要正确的理解这句话。每一个加盟总部对加盟商都有管控权，管控的程度不一。每一个加盟商都需要响应总部的需求，他只是他自己这家店的运营老板。例如加盟总部会要求你升级技术和设备，去保证品牌的标准。

4、加盟总部只关心费用，不关心加盟商的死活

这肯定不是事实，所有正规的特许加盟机构一定希望他们的加盟商成功!没有成功的加盟商，就没有特许经营，更没有特许经营的收益。不成功的加盟商会损害品牌，也会让潜在的加盟商流失。所有帮助加盟商挣钱一定符合特许经营机构的zui大利益。

许多特许经营组织在面对数字化带来的新挑战时，都在不遗余力去改善用户体验。统一可触达消费者的信息系统和平台可以提供更定制的消费者体验依据，全新的门店智慧运营系统能大大改善服务带给消费者的情感和乐趣。面对从功能性到情感性体验的过度，加盟类的品牌也会在支持上充分施展和创新。

5、坐等挣快钱

在加盟界的宣传里有很多陈词滥调，比如“你投入越大，赚得越多”。如果你想找一个挣快钱的生意，加盟可能不适合你。每一个企业家都知道，商业上没有什么成功的保证。一些不讲究信誉的加盟总部会承诺迅速的财务回报。许多加盟商在进入时也对潜在的收益怀有错误的期待。

21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航说过，21世纪不动产从来不向加盟商承诺成功，特许经营商业系统可以带你走的更远，提高企业家的生存能力，但不能自动保证你的成功，唯一能为生意成功负责的人是你自己。

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