静安区吉宝静安中心 租赁中心

吉宝静安中心（Park AvenueCentral，以下简称"PAC"）是新加坡吉宝置业在上海首次开发建造的，且是国内开发体量*大的综合体项目。项目由一栋180米的超甲级写字楼和4栋商业体构成。有别于传统商业，吉宝静安中心除打造一应俱全的商业模式外，还力在打造出把自然、生态与商业功能相融合的商业新模式与复合空间，构建出人、自然、商业三者关系的平衡。

落成之后，吉宝静安中心PAC也将成为上海首个集中国绿色建筑二星认证，美国LEED绿色建筑金级认证、WELL健康建筑金级认证、和新加坡建设局绿色建筑标志铂金奖认证四项行业专业认证于一体的综合体项目。

吉宝静安中心 ▲

地理位置

吉宝静安中心位于静安区昌平路地铁站，距离站点不足200米，项目西接常德路，南衔武定路，东临西康路，北面康定路，距离静安寺商圈仅1km，距离人民广场商圈也仅2.5km，距离延安高架入口仅1.5公里，至北横通道入口也仅2.5公里，交通四通八达，十分便利。

地铁

7号线昌平路站步行200米

项目参数

开  发 商：吉宝置业

物业公司：待定

竣工日期：2024年Q2

建筑楼层：地上37层+地下3层

建筑高度：180 米

占地面积：约27,958 平方米

总建筑面积：约186,352 平方米

商业面积：约43,791 平方米

办公建筑面积：91,161 平方米

标准层面积：2,793-3,060 平方米

标准层净深：8.5-13.9 米

大堂层高：11 米

标准层高：4.5 米

净      高：3.0 米

架高地板：150 mm

交付标准：架高地板，乳胶漆墙，轻钢龙骨铝板一体化吊顶

电梯品牌：日立（或等同品牌），目的楼层**

电梯数量：客梯19部，低区7部，中区6部，高区6部，货梯、消防梯2部，车库转换梯2部

标准层载荷：4.5KN/m2,核心筒外3米宽范围内载荷7.5KN/m2

空调系统：冷热源冷水机组和真空锅炉室内VAV空调系统

新风系统：36立方米/小时*人

照明系统：500LUX

电力供应：两路35KV供电

停  车 位：792个