【万洋集团介绍】
万洋集团是一家制造业集聚平台运营商和中小企业集群服务商，中国民营企业500强。集团拥有投资开发、产业招商、建设施工和园区运营的园区全产业链体系，下设万洋众创城、万洋建设、万洋智慧运营、万洋金融四大业务板块。目前，已在长三角、珠三角及重点区域中心城市开发近130座万洋众创城，园区面积超7500万平方米，入驻企业超17000家。万洋科技众创城是万洋集团专为科创企业集群服务，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营，集科技研发、智能制造和配套服务为一体的大孵化集群平台。
【上海万洋科技城项目介绍】
上海万洋科技城位于上海市奉贤区金汇镇大叶公路6818号，项目总规划用地约299亩，总建筑面积约45万㎡，总投资约25亿元，以“生物医药+美丽健康+智能制造”为主导，依托上海自由贸易试验区平台优势，打造以数字经济，数字信息，数字互联为核心产业的科技创新产业基地，为科技型智造企业提供**成长环境和*优发展平台。
【上海万洋科技城园区概括】
•项目占地约299亩
•建筑面积约44万方
•容积率2.0
•绿化率≥20%
•停车场约1615个
【上海万洋科技城研发办公楼】
52#-75#、83#总共22栋
研发办公楼
一楼层高7.5m
二楼三楼层高
【上海万洋科技城研发办公楼户型特点】
户型方正、层高4-7.5米
玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
*大8米的超宽柱距，布局循序有致
1600㎡/2100㎡大面积厂房，产权独立
合院式设计、降低干扰
自由组合，满足多种规模生产与办公需求
荷载：2F：500KG/㎡ 3F-4F：400KG/㎡
【上海万洋科技城智能制造厂房】
6#-51#、82、85#总共34栋
新型智造厂房
一楼层高7.5m
二楼层高5米
三-四楼层高4米
【上海万洋科技城智能制造厂房户型特点】
•合院式办公环境，层高4-7.5米
•面积约2600㎡，自由组合
•玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
•*大8米的超宽柱距，布局循序有致
•园区庭院式绿化、移步易景
•集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
•荷载：2F：1TKG/㎡ 3F：500KG/㎡ 4F：400KG/㎡
•合院式办公环境，层高4.8-7.6米
【上海万洋科技城智能制造厂房户型特点】
•合院式办公环境，层高4.8-7.6米
•面积约3500㎡，自由组合
•玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
•*大10米的超宽柱距，布局循序有致
•园区庭院式绿化、移步易景
•集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
•荷载：2F：1TKG/㎡ 3F：800KG/㎡ 4F：500KG/㎡
【上海万洋科技城智能制造厂房户型特点】
•合院式办公环境，层高4.8-7.6米
•面积约4700㎡，自由组合
•玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
•*大8米的超宽柱距，布局循序有致
•园区庭院式绿化、移步易景
•集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
•荷载：2F：1TKG/㎡3F：800KG/㎡4F：500KG/㎡
【上海万洋科技城智能制造厂房户型特点】
•合院式办公环境，层高4-7.5米
•面积约6300㎡，自由组合
•玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
•*大8米的超宽柱距，布局循序有致
•园区庭院式绿化、移步易景
•集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
•荷载：2F：1TKG/㎡ 3F：500KG/㎡ 4F：400KG/㎡
【上海万洋科技城智能制造厂房户型特点】
•合院式办公环境，层高3.5-7.5米
•面积约8800㎡，自由组合
•玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
•*大8米的超宽柱距，布局循序有致
•园区庭院式绿化、移步易景
•集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
•荷载：2F：1TKG/㎡ 3F-4F：500KG/㎡ 5F：400KG/㎡
【上海万洋科技城产品价格】
•研发办公楼：10500元/㎡（仅供参考）
•生产厂房：8200元/㎡（仅供参考）
楼盘地址：上海市奉贤区大叶公路6818号
【上海万洋科技城大区位】
上海是长三角***城市群的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，引领“长三角一体化、G60科创走廊、杭州大湾区”等三大国家战略，奉贤是上海南向引领三大战略的桥头堡，占据“海、陆、空、轨”四维交通体系的核心位置,将成为辐射长三角，乃至全世界，*具发展潜力和产业经济腾飞的宝地。
【上海万洋科技城大交通】
海陆空轨全维交通网络
四纵三横大公路交通
四机:S2、53、S4、林海公路
三横:S32G1503、大叶公路
大叶公路、林海公路，双向6车道
约30-40公里直线触达"市中心"以及5个火车
站、2大国际机场、2大港口码头;
5个火车站虹桥火车站、上海南站、
上海东站(计划2027年建成)松江南站、金山北站
2大国际机场:虹桥机场、浦东机场
2大港口码头:洋山港区、外高桥港区
S3沪奉高速路口距本项目约7分钟，预计今年竣工，约25分钟可达浦东机场和上海东站。