上海临港新片区临港智造园三期金桂园出售-招商首页

【临港智造园三期金桂园厂房介绍】

位于临港新片区蓝湾未来城内的“临港智造园”三期项目，为临港奉贤公司与美国华平投资集团（WarburgPincus）共同合作开发，其外立面由德国**设计公司GMP操刀设计，设计风格秉承临港智造园简洁大气的风格。项目总用地面积为93804㎡，总建筑面积73423㎡，并提供单体2000～6000平米的单层厂房、及近30000平米的多层厂房，适合各类科技创新及智能制造企业入驻。

三期厂房主要建筑为单层钢结构厂房及多层标准钢筋混凝土框架厂房，局部公用辅助功能设施，凸显产品多样化风格。厂区北侧为平岚路、东侧为大泐港、南侧为人民塘，西侧为新杨公路。项目于2015年第四季度启动建设，2016年第四季度竣工。

毗邻的“智造园”二期厂房内还设有两栋独立的人才服务公寓，为入驻企业职工提供精装修公寓、食堂餐饮、便利店、银行ATM机、便民医疗服务点等全方位便捷、安全、舒适的生活配套服务。

【临港智造园三期金桂园1#/2#厂房（A型）技术参数】

总建筑面积

4833平方米

厂房长度

89.1米

厂房宽度

48米

火灾危险性分类

丁类

厂房建筑高度

15.8米

柱网

9×24米

地面荷载

5吨/平方米

行车等级

15吨

消防系统

消防栓系统

作业区及办公/1F

4376平方米（层高3.9米）

办公区面积/2F

197平方米（层高3.6米）

办公区面积/3F

197平方米（层高3.5米）

【临港智造园三期金桂园3#/4#厂房（B型）技术参数】

总建筑面积

4394平方米

厂房长度

80.1米

厂房宽度

48米

火灾危险性分类

丁类

厂房建筑高度

15.8米

柱网

9×24米

地面荷载

5吨/平方米

行车等级

15吨

消防系统

消防栓系统

作业区及办公/1F

3937平方米（层高3.9米）

办公区面积/2F

197平方米（层高3.6米）

办公区面积/3F

197平方米（层高3.5米）

【临港智造园三期金桂园5#/6#/7#/8#厂房（C型）技术参数】

总建筑面积

3517平方米

厂房长度

62.1米

厂房宽度

48米

火灾危险性分类

丁类

厂房建筑高度

15.8米

柱网9×24米

地面荷载

5吨/平方米

行车等级

15吨

消防系统

消防栓系统

作业区及办公/1F

3060平方米（层高3.9米）

办公区面积/2F

197平方米（层高3.6米）

办公区面积/3F

197平方米（层高3.5米）

【临港智造园三期金桂园9#/10#厂房（D型）技术参数】

总建筑面积

2921平方米

厂房长度

71.1米

厂房宽度

32米

火灾危险性分类

丁类

厂房建筑高度

15.8米

柱网

9×16米

地面荷载

5吨/平方米

行车等级

15吨

消防系统

消防栓系统

作业区及办公/1F

2349平方米（层高3.9米）

办公区面积/2F

266平方米（层高3.6米）

办公区面积/3F

266平方米（层高3.5米）

【临港智造园三期金桂园11#厂房（E型）技术参数】

总建筑面积

6046平方米

厂房长度

76.1米

厂房宽度

63米

火灾危险性分类

丁类

厂房建筑高度

15.8米

柱网

9×21米

地面荷载

5吨/平方米

行车等级

15吨

消防系统

消防栓系统

作业区及办公/1F

4916平方米（层高3.9米）

办公区面积/2F

520平方米（层高3.6米）

办公区面积/3F

520平方米（层高3.5米）

【临港智造园三期金桂园12#厂房（F型）技术参数】

总建筑面积

28890平方米

厂房长度

150米

厂房宽度

45米

火灾危险性分类

丙类

厂房建筑高度

28.8米（4层）

柱网

9×9米

地面荷载

5吨/平方米

作业区荷载/2F~4F

0.75吨/平方米

办公区荷载

0.25/平方米

行车等级

5吨

消防系统

消防栓系统

一层面积

6306平方米（层高8.1米）

夹层面积

900平方米（层高4.0米）

二~四层面积

7288平方米（层高5.0米 办公区1109㎡）