上海临港新片区钻石园出售-招商首页

【钻石园项目介绍】

钻石园一智能制造产业园位于临港产业区核心区域，南至沧海路(规划D1路)，西近云水路(规划E8路)，东西两侧分属其他地块，总占地面积169029.8平方米(约合253.54亩)，总建筑面积229958平方米，容积率1.88。基地范围内新建11栋大跨度双层厂房、4栋混凝土高层厂房、1栋高层生活服务设施以及相关配套设施。项目定位为发展新能源汽车、售成电路、民用航空、绿色再制造等相关高端研发制造基地。

【钻石园总平图】

包括11栋双层厂房，4栋高层厂房，1栋综合楼，以及门卫、10KV开关站、垃圾房等相关配套设施。

绿地率:15%

电力:高压预盟10kv开关站

非机动车停车数量:1244辆

汽车停车位:459个(其中地上60个、地下399个)

【钻石园可选厂房产品类型】

【钻石园可选厂房类型:A1#3#】

【A1#3#类型厂房技术参数】

建筑面积:11311平方米

层数:2层

工程类别等级:丙一类

结构:钢框架结构

建筑高度:23.6米

层高:1层12米，2层9.5米

跨度:15.8米(三跨)

柱距:9米x18米

吊车:底层可设20吨吊车A5二台，提升高度满

足7米净高(预留安装行车梁位置，客户自理)

地坪荷载:3吨/平方米

楼面荷载:0.8吨/平方米

消防:消火拴灭火系统

电梯:配客货梯一台，载重2吨，

预留客梯一台(载重1.35吨)、

客货梯一台(载重2吨)

【钻石园可选厂房类型:A4#5#】

【A4#5#类型厂房技术参数】

建筑面积:16637平方米

层数:2层

工程类别等级:丙二类

结构:钢框架结构

建筑高度:23.6米

层高:1层12米，2层9.5米

跨度:15.4(三跨)

柱距:18.4米*10.85米

吊车:底层可设20吨吊车A5三台

地坪荷载:3吨/平方米

楼面荷载:0.8吨/平方米

消防:喷淋系统及消火拴灭火系统

电梯:配客梯一台，载重1.6吨，

预留客货梯两台(载重3吨)、

客梯一台(载重135吨)

【钻石园可选厂房类型:A6#9#12#】

【A6#9#12#类型厂房技术参数】

建筑面积:16016平方米

层数:2层

工程类别等级:丙二类

结构:钢框架结构

建筑高度:23.6米

层高:1层12米，2层9.5米

跨度:21.9(两跨)

柱距:8.7米*20.4米

吊车:底层可设20吨吊车A5二台，提升高度满

足7米净高(预留安装行车梁位置，客户自理)

地坪荷载:3吨/平方米

楼面荷载:0.8吨/平方米

消防:配置消火拴灭火系统

电梯:配客货梯一台，载重2吨，

预留客梯一台(载重135吨)、

客货梯一台(载重2吨)

【钻石园可选厂房类型:A8-2#11-2#8-1#11-1#】

【A8-2#11-2#8-1#11-1#类型厂房技术参数】

建筑面积:6846平方米

层数:2层

工程类别等级:丙二类

结构:钢框架结构

建筑高度:23.6米

层高:1层12米，2层9.5米

跨度:21.9(两跨)

柱距:8.7米*11米

吊车:底层可设20吨吊车A5二台，提升高度满

足7米净高(预留安装行车梁位置，客户自理)

地坪荷载:3吨/平方米

楼面荷载:0.5吨/平方米

消防:配置消火拴灭火系统

电梯:配客货梯一台，载重2吨

预留客货梯一台(载重1.35吨)

【钻石园可选厂房类型:B7-2#10-2#7-1#10-1#】

【A7-2#10-2#7-1#10-1#类型厂房技术参数】

建筑面积:16317平方米

层数:6层

工程类别等级:丙二类

结构:装配整体式框架结构

建筑高度:28.8米

地上层高:首层5.1米，2-6层4.5米

地下室层高:5.1米

地下停车位:399

柱网尺寸:9米x9米

地坪荷载:0.5吨/平方米

楼面荷载:0.35吨/平方米

消防:火灾自动报警、自动喷淋灭火系统

电梯:配客货梯两台，载重1.35吨，预留客货

梯两台(载重135吨)

配电:厂房配置60w/㎡用电量。

用户站完成送电7-1#、7-2#、

10-2#电容量1000KVA;

10-1#电容量2000KVA，双回路供电。

【综合楼技术参数】

建筑面积:14825平方米

层数:5层

工程类别等级:甲类

结构:装配整体式框架结构

建筑高度:28.8米

层高:1层5.1米，2-4层4.5米，5层9米

柱距:9米x9米

地坪荷载:0.35吨/平方米

楼面荷载:0.35吨/平方米

电梯:配客梯两台，载重1.35吨，无障碍客梯一台，载重1.35吨