【钻石园项目介绍】
钻石园一智能制造产业园位于临港产业区核心区域，南至沧海路(规划D1路)，西近云水路(规划E8路)，东西两侧分属其他地块，总占地面积169029.8平方米(约合253.54亩)，总建筑面积229958平方米，容积率1.88。基地范围内新建11栋大跨度双层厂房、4栋混凝土高层厂房、1栋高层生活服务设施以及相关配套设施。项目定位为发展新能源汽车、售成电路、民用航空、绿色再制造等相关高端研发制造基地。
【钻石园总平图】
包括11栋双层厂房，4栋高层厂房，1栋综合楼，以及门卫、10KV开关站、垃圾房等相关配套设施。
绿地率:15%
电力:高压预盟10kv开关站
非机动车停车数量:1244辆
汽车停车位:459个(其中地上60个、地下399个)
【钻石园可选厂房产品类型】
【钻石园可选厂房类型:A1#3#】
【A1#3#类型厂房技术参数】
建筑面积:11311平方米
层数:2层
工程类别等级:丙一类
结构:钢框架结构
建筑高度:23.6米
层高:1层12米，2层9.5米
跨度:15.8米(三跨)
柱距:9米x18米
吊车:底层可设20吨吊车A5二台，提升高度满
足7米净高(预留安装行车梁位置，客户自理)
地坪荷载:3吨/平方米
楼面荷载:0.8吨/平方米
消防:消火拴灭火系统
电梯:配客货梯一台，载重2吨，
预留客梯一台(载重1.35吨)、
客货梯一台(载重2吨)
【钻石园可选厂房类型:A4#5#】
【A4#5#类型厂房技术参数】
建筑面积:16637平方米
层数:2层
工程类别等级:丙二类
结构:钢框架结构
建筑高度:23.6米
层高:1层12米，2层9.5米
跨度:15.4(三跨)
柱距:18.4米*10.85米
吊车:底层可设20吨吊车A5三台
地坪荷载:3吨/平方米
楼面荷载:0.8吨/平方米
消防:喷淋系统及消火拴灭火系统
电梯:配客梯一台，载重1.6吨，
预留客货梯两台(载重3吨)、
客梯一台(载重135吨)
【钻石园可选厂房类型:A6#9#12#】
【A6#9#12#类型厂房技术参数】
建筑面积:16016平方米
层数:2层
工程类别等级:丙二类
结构:钢框架结构
建筑高度:23.6米
层高:1层12米，2层9.5米
跨度:21.9(两跨)
柱距:8.7米*20.4米
吊车:底层可设20吨吊车A5二台，提升高度满
足7米净高(预留安装行车梁位置，客户自理)
地坪荷载:3吨/平方米
楼面荷载:0.8吨/平方米
消防:配置消火拴灭火系统
电梯:配客货梯一台，载重2吨，
预留客梯一台(载重135吨)、
客货梯一台(载重2吨)
【钻石园可选厂房类型:A8-2#11-2#8-1#11-1#】
【A8-2#11-2#8-1#11-1#类型厂房技术参数】
建筑面积:6846平方米
层数:2层
工程类别等级:丙二类
结构:钢框架结构
建筑高度:23.6米
层高:1层12米，2层9.5米
跨度:21.9(两跨)
柱距:8.7米*11米
吊车:底层可设20吨吊车A5二台，提升高度满
足7米净高(预留安装行车梁位置，客户自理)
地坪荷载:3吨/平方米
楼面荷载:0.5吨/平方米
消防:配置消火拴灭火系统
电梯:配客货梯一台，载重2吨
预留客货梯一台(载重1.35吨)
【钻石园可选厂房类型:B7-2#10-2#7-1#10-1#】
【A7-2#10-2#7-1#10-1#类型厂房技术参数】
建筑面积:16317平方米
层数:6层
工程类别等级:丙二类
结构:装配整体式框架结构
建筑高度:28.8米
地上层高:首层5.1米，2-6层4.5米
地下室层高:5.1米
地下停车位:399
柱网尺寸:9米x9米
地坪荷载:0.5吨/平方米
楼面荷载:0.35吨/平方米
消防:火灾自动报警、自动喷淋灭火系统
电梯:配客货梯两台，载重1.35吨，预留客货
梯两台(载重135吨)
配电:厂房配置60w/㎡用电量。
用户站完成送电7-1#、7-2#、
10-2#电容量1000KVA;
10-1#电容量2000KVA，双回路供电。
【综合楼技术参数】
建筑面积:14825平方米
层数:5层
工程类别等级:甲类
结构:装配整体式框架结构
建筑高度:28.8米
层高:1层5.1米，2-4层4.5米，5层9米
柱距:9米x9米
地坪荷载:0.35吨/平方米
楼面荷载:0.35吨/平方米
电梯:配客梯两台，载重1.35吨，无障碍客梯一台，载重1.35吨