张江科贤园位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区环科路555弄，总建筑面积约为5.5万㎡，园区共有4栋办公研发楼，1号楼10层(霍尼韦尔总部)，2号楼9层(2345科技总部)，3号楼为9层(上海处理器技术创新中心)。4号楼是3层商业配套楼，包含各类餐饮配套，全家便利店，星巴克。
张江科贤园是一座现代化的写字楼，整层约1450㎡，宽敞的办公空间设有4米的层高和2.8米的净高，为企业提供了舒适的办公环境。整层得房率达到了85%，企业可以充分利用可使用的办公面积。120平方米起租满足各类企业对于办公灵活性的要求。张江科贤园不仅提供了高品质的办公场所，还为企业的发展提供了便利和支持。
张江科贤园周边环境
张江科贤园南面环科路及小张家浜沿河休闲绿化带，对岸则是华夏路中环高架金科路出入口，西侧海趣路及绿地缤纷商业中心，北侧荣科路及张江众创园，东面纳贤路及凯瑞大厦浦东科创中心，商务配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。
科贤园位于上海市浦东新区张江镇环科路555弄(中科路地铁站2号口步行340米)
| 张江办公-张江科贤园 | |
|---|---|
| 项目名称 | 张江科贤园 |
| 项目位置 | 上海市浦东张江科学城核心中区 张江城市副中心环科路555弄 |
| 总建面 | 约5.5万㎡ |
| 项目总高 | 1号楼10层； 2/3号楼9层； 4号楼3层商业配套楼； |
| 楼层层高 | 办公区4米；净高2.8米 |
| 整层面积 | 约1450㎡ |
| 得房率 | 整层约85% |
| 租赁面积 | 整层1450㎡可分割；120㎡起租 |
| 租金报价 | 4.5~5.5元/平/天(含税) |
| 物业费用 | 11.2元/平/月(含税) |
| 停车费 | 500元/月；新能源充电桩 |
| 装修情况 | 现状装修；精装修 |
| 空调系统 | 中央空调 |
| 楼板承重 | 300kg/㎡ |
| 园区配套 | 4号商业配套楼 含各种品牌美食、智选餐厅 星巴克、全家便利店等 |
| 周边配套 | 绿地缤纷商业广场及Loft公寓100米 万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心 张江海豚湾（AI未来街区） 川杨新苑及申城佳苑大型生活社区 智选假日酒店 浦东国际人才港 5万㎡希尔顿酒店 10万㎡L+mall商业综合体 张江人才公寓及张江科学会堂 张江城市副中心科学之门双子塔 |
| 轨道交通 | 地铁13号线中科路2/3号口300米 浦东58路、浦东25路、161路 华夏中环线；申江路中环线 外环绕城高速；罗山路高架 |
| 周边园区 | 浦东国际人才港(张江投创园)/张江人工智能岛(张江科创园)/张江研创园/张江海豚湾(AI未来街区)/佑越国际(F-Space张江中心)/百度研发中心/炬创芯研发大楼(氪空间张江社区)(E创码头孵化空间)(医创空间孵化平台)/张江海趣园(张江文创园)/火炬莲花科创园/豪威科技园(乐业天地)/惠生中心/科荣大厦(张江科荣园)/科海大楼(张江众创园)(阿里孵化创新中心)(张江跨国联合孵化平台)(创享梦空间孵化平台)(云部落孵化平台)/张江科贤园/凯瑞大厦(Wework联合办公张江社区)/张江科贤园/绿地M-TOWN/金创大厦/腾飞科技楼(创徒丛林孵化平台)/张江未来公园/云飞大厦/启慧大厦/恒瑞大厦/盛大源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心 |
