上海闵行区酒店大厦改造抗震能力鉴定-房屋质量检测站

上海闵行区酒店大厦改造抗震能力鉴定-房屋质量检测站
我公司在多年的技术服务实践中，形成了以可靠性鉴定、健康监测、幕墙检测、环境节能检测、鉴定为代表的“房屋检测”产业；以桥梁检测、公路检测、隧道边坡、管道CCTV、牌检测为代表的“市政检测”产业；以噪声振动、机电检测、消防检测、钢结构检测、设备诊断为代表的“工业检测”产业；以空间精度、勘察物探、基坑监测、工程测绘、场地调查为代表的“勘察测绘”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的也为客户提供了一站式的便捷服务。
检测服务覆盖了房屋检测、厂房检测、幕墙检测、抗震鉴定、承载力检测、桥梁检测、码头检测与评估、钢结构检测、牌检测、货架检测、移动厕所抗风抗震检测、应力测试、振动测试、基坑监测、沉降观测、结构健康监测、勘察测绘、鉴定、安全评价等多个领域。以的专家团队、高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。



房屋抗震鉴定使用情况：既有建筑扩建、改变使用功能、变动原先结构、既有建筑抗震加固工程、历史建筑修缮、未抗震设防既有建筑的改扩建或抗震加固、特种结构及复杂的改造结构、续建工程（含烂尾楼工程）、灾后建筑安全鉴定（如火灾、地震、水灾、泥石流）等。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。
房屋结构检测过程中，出现哪些情况的时候需要做抗震鉴定？一般在停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，我们就需要对原有结构进行抗震鉴定。内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
抗震鉴定方法分为两级：一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。
日常工作中，经常碰到对原结构局部结构构件及整体使用功能进行改变：拆除楼梯并补上楼板，在去掉结构楼板并增加楼梯；建筑功能全部改成办公，建筑隔墙拟采用轻质墙体材料。改建工程更改了原建筑结构形式，改变了设计使用性质，根据国家及上海市现行建设工程相关规定，需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定，以对该建筑抗震性能有一个较的评估，为加固设计提供依据。

酒店大厦改造抗震能力鉴定，周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定。并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02。检测机构是否被当地认可。民用建筑可靠性鉴定标准GB50209-1999。在工程施工前及时委托有资质的房屋质量检测单位进行房屋检测工作。适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷。了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解建筑的修缮历史等。判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多。抗震能力鉴定

上海闵行区酒店大厦改造抗震能力鉴定-房屋质量检测站在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查。调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移。在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。检测机构是否被当地认可。经调查发现，受检厂房自建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。

对于这图纸缺失的抗震鉴定报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。
平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。
私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。
3、要注明结构计算的条件。
没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在抗震鉴定报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。
4、要明确结构计算的内容。
除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。
5、要明确计算的依据。
业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。
在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。
按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，规避了我们的结构风险。在报告的Zui后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。

房屋质量检测站，房屋结构检测过程中，出现哪些情况的时候需要做抗震鉴定。调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。建筑抗震鉴定标准GB50023-2009。混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001。施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定。一般红表笔为+，黑笔为-。表笔插放万用表插孔时一定要严格按颜色和正负插入。测直流电压或直流电流时，一定要注意正负极性，没电流时，表笔与电路串联，测电压时，表笔与电路并联，不能搞错。如何正确读数：万用表使用前应检查指针是否在零七八碎位上，如不指零位，可调正表盖上的机械调节器，调至零位。万用表有多条标尺，一定要认清对应的读数标尺，不能图省事面而把交流和直流标尺任意混用，更不能看错。万用表同一测量项目有多个量程，直流电压量程有1V，1V，15V，25V，1V，5V等，量程选择应使指针满刻度的2/3附近。为此，本钢树立、协调、可持续的科学发展观，以绿色钢铁理念企业发展，推进本钢节能减排结构调整项目稳步实施，努力做到经济效益、社会效益和环境效益共赢，不仅要建设具有竞争力的品种全、质量高精品板材基地，更要建设具有竞争力的资源节约型、环境友好型精品板材基地。十一五期间，本钢不仅把节能减排、淘汰落后产能作为企业应尽的义务，更视其为社会责任全力履行。在双重责任的推动下，为将本钢建设成为绿色、生态企业，为再现本溪的碧水蓝天，本钢采取有效措施重拳出击，实施各类环境治理、污染减排工程项目78项，其中列入国家环保部核查确认的主要污染物减排项目22项，通过采用大型化装备和各种高新技术，大力开展节能减排工作。