中信广场项目简介
一、背景介绍
中信广场，位于上海市虹口区四川北路859号，是北外滩的新地标。这座宏伟的建筑由日本日建株式会社设计，巧妙地结合了传统的里弄建筑形式与历史建筑形式，如虹口大楼。其空中廊道等建筑手法，在功能、流线、视觉上形成立体循环，以实现大的集客效应。
二、项目参数
总楼层数：50层
总面积：147,140.6平方米
标准楼层面积：2,304.3平方米
得房率：70%
净层高：2.80米
地面状况：架空地板(100毫米)
客梯数量：16部
空调系统：其他
停车位：400个
停车费：1300元人民币/车位/月
物业费：36元人民币/平方米/月
货梯数量：4部
三、在租面积及租金物业费
目前中信广场在租面积和租金物业费如下：
可租面积：约101651平方米，整层面积段从363～2628平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币4.5-8.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
物业费：36元人民币/平方米/月。
四、地理位置与交通情况
中信广场位于虹口四川北路与海宁路的交汇处，地处北外滩中心。其优越的地理位置让您能远眺黄浦江、浦东陆家嘴金融建筑群、外滩万国建筑群、苏州河畔等珍稀风景。此外，这里交通便利，地铁10号线四川北路站步行仅需3分钟，而地铁10、12号线天潼路站步行也仅需7分钟。
五、周围环境
中信广场周围环境优美，购物、休闲、娱乐设施齐全。您可以在这里享受高品质的办公环境，同时体验上海的人文与历史。
