盛大天地隶属盛大集团，数十年来从事科创园区规划定位、翻改建、
招商物管、运营管理的全程服务，在上海、硅谷等地在管的优质资产已
达10个项目，总建筑面积约80万平方。通过打造以“全生命周期科创生
态系统”为核心的科创园区资产服务全面解决方案。
盛大天地累计服务企业数千家，包括银联数据、中国联通、连尚网络、
掌门集团、商飞时代、晶丰明源、药明康德、平安好医生、均胜电子、
妃鱼网络、善能生态、汉图科技等一大批新一代信息技术独角兽和行业
企业。
集聚包括红杉资本在内的数家企业与产业链上下游规模企业
对接，年完成大中小企业融通服务合作项目近百项，形成了人工智能相
关产业内企业和产业资源的集聚效应
孵化企业房租补贴：对创新型孵化器内的在孵企业，按照上年度空间使用实际面积、天数和所在区域的补贴标准计算；租赁工位的企业按照每个工位6平方米予以核算；单个企业补贴面积高不超过200平方米，年度高额度不超过15万元。
加速企业房租补贴：对科技企业加速器内的加速企业，按照上年度空间使用实际面积、天数和所在区域的补贴标准计算；单个企业补贴面积高不超过500平方米，年度高额度不超过20万元。
园区公共配套：会议中心·行星厅、会议中心·恒星厅、会议中心·新河厅、健身中心、园区食堂、园区足球场
园区商业配套：星巴克咖啡、麦当劳、瑞幸咖啡、奈雪的茶、柠季、全家超市
源创谷位于张江科学城主门户，一路之隔就是地铁13号线中科路站。
• 项目紧邻中环高架金科路口
• 5分钟可驶入内环高架
• 快速到达浦东机场、虹桥机场
• 园区穿梭巴士往返2号线金科路站
项目参数
项目名称：盛大天地源创谷
项目地址：盛荣路88弄
出租面积：90-3000平方米
物业费用：21.00元/㎡/月
租期：两年起
付款方式：押三付一
层数：11层
园区配备免费班车
物业：上海东湖物业管理有限公司
车位:约885个
停车：临停5元/小时，30元封顶/天，固定停车位600元/月
空调：夏季7-9月26元/㎡/月（其他月份，空调早9晚6，7-9月份空调延时，早9晚9）
周边配套
酒店公寓：青春里公寓、万豪酒店、希尔顿酒店、张江智选假日酒店、张江海科雅乐轩酒店、长泰广场、张江科学会堂
周边交通：
地铁：距离 13 号线中科路地铁站 829m、距离 13 号线学林路地铁站 1.5km、距离 13 号线华夏中路地铁站2.2km。
公交：龙东大道张东路（公交站）989 路、浦东 1 路，张东路龙东大道（公交站）1058 路、浦东 1路，丹桂路张东路（公交站）1104 路、浦东 112 路。
