浦东金桥写字楼租赁-新金桥大厦

上海新金桥大厦位于上海市浦东新区新金桥路28号,碧云国际社区东北部。新金桥大厦高达208米、38层，地下2层，建筑面积4.85万平方米；建筑结构为混凝土核心筒钢框结构，铝合金中空玻璃幕墙。

上海国际财富中心作为金桥副中心的超甲级高端写字楼，入驻企业聚焦金融、科创和智造领域，涵盖集成电路、数字经济、生物医药、基金投资、金融科技、智能制造、人工智能、信创产业、贸易物流等，其中科创类企业超过三分之二。

交通配套情况

新金桥大厦

上海市浦东新区金桥经济技术开发区新金桥路28号

地铁

轨道交通9号线台儿庄地铁站900米

公交：995、990、987、609、金桥3路等

主干道

中环旁、双主干，距杨高中路/中环高架路仅200米

配套

周边商场：金桥国际商业广场，LCM置汇旭辉广场，长泰广场等周边银行：中国银行，中国工商银行，中国农业银行

周边医疗：浦东新区妇幼保健院，上海市沪东医院，上海市江东医院，复旦大学附属华山医院东院等

周边高校：上海第二工业大学金海路校区，复旦大学张江校区，上海中医药大学

园区配套：白领食堂，南洋荟，咖啡厅，便利店等

周边配套：碧云社区，啦啦宝都，万豪酒店等

周边园区：上海财富中心，银东大厦，浦东民航大厦，金桥现代产业服务园区等

项目基本信息

楼盘名称：新金桥大厦

楼盘地址：上海市浦东新区新金桥路28号

总体量：办公楼约4.58万平方米，独栋，38层

出租面积：150-2500㎡（可根据客户需求分割）

租赁价格：3-4元/㎡/天

物业费用：22元/㎡/月

物业公司：金晨物业管理有限公司

停车费：500元/月 （100个车位）

得房率：65%

付款方式：押三付一

交房标准：矿棉板吊顶、LED灯、地毯、进口调光窗

帘空调开放：周一至周五8：00-18：30

空调系统：VAV空调， 新风PM2.5空气过滤、提供24小时冷却水供租户机房使用

项目亮点：LEED金级预认证+绿建二星/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡;迅达客梯26部/PM2.5过滤

入驻企业：KODAK，SHARP，金桥集团等大型企业入驻