未来出行产业园OfficePark金科园位于金海路与金港路路口,处在地铁9号线金桥站、台儿庄站中间,5分钟可到达。西侧为248米金桥壹中心等金桥副中心在建项目,南侧是Lalaport 啦啦宝都商场,总建筑面积约20万平方米,包括5座单栋1.6万平米独栋高层办公楼和5座单栋4700平米的多层办公楼、会议中心、员工餐厅和停车场。作为“未来出行产业园”的核心园,OfficePark金科园于2023年7月正式开园,吸引了中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等“未来车”“智能造”企业入驻。
交通条件
道路交通:邻接城市主干道杨高北路、金海路
轨道交通: 距离9号线台儿庄路地铁站和金桥路地铁站均约600米
公交车: 项目北侧金海路上有五条公交线路:630路、777路、991路、浦东42路、浦东62路
产业定位
打造金桥未来出行产业社区
基本信息
基地面积:约7万㎡
总建筑面积: 约20万㎡
其中:地上建筑约10.5万㎡,地下二层共约9.4万㎡
容积率: 1.5
绿化率: 25%
建筑栋数: 10栋
Zui大建筑高度: 57.9m
办公空间
高层联栋多层,共享空间功能渗透
多层独栋庭院,升级办公总部体验
·研发办公
·总部办公
·创意办公
园区配套
员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行
会展中心
配套居中布局,集中紧凑,拥有可容纳500人的多功能厅
高层技术指标(1#~5#)
层数:主楼: 9~11层,辅楼: 3层主楼
面积:总建筑面积: 13000~15000平方米;辅楼总建筑面积: 2000平方米标准层1000平方米左右
层高:一层5.5m,二层4.5m,三层4.5m,四层以上4.2m
楼、地面荷载:一层: 10.0kN/㎡; 二层及以上: 5.0kN/㎡
电梯:主楼:3部客梯;辅楼:2部客梯
面积:标准层1000平方米左右
层高:一层5.5m,二层4.2m,三层4.5m,四层4.2m,五层4.5m
楼、地面荷载:一层: 10.0kN/㎡;二层及以上: 5.0kN/㎡
电梯:2部客梯 (1600KG)
交付标准:毛还交付
交付标准:主楼: 公区精装,租赁标准交付,配有VRV空调;辅楼: 毛还交付
低层技术指标 (6#~10#)
层数:共5层