『奉发左岸晶邸』
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抢占新城人居高地
双千亿产业环伺
国企匠造『奉发左岸晶邸』
303套低密水岸墅区
约99/121平晶幕高层
约143/153平雅筑叠墅
新消息：
奉贤新城纯新盘奉发·左岸晶邸已过会，六批次入市！精装高层单价据悉仅34943元/㎡起（1幢1号102室），这个价格要远远低于同地段项目4.2万/㎡的高层均价！
项目将推出建面约99㎡3房2卫、建面约121㎡4房2卫高层，以及建面约143/153㎡叠墅。
尤其是叠墅，奉贤新城之前的新房高层占主流，已经很久没出现过叠墅产品了。此次奉发·左岸晶邸带来区域罕见的叠墅产品，改善客户有福了。
上海奉发·左岸晶邸
项目效果图
上海奉发·左岸晶邸
高层两梯两户，无连廊设计，私密更好，同时能做到真正的南北通透；另外公区全精装，这些优势足见开发商的高诚意度。
建面约99㎡3房2卫为飞机户型，南北通透，并带连通式阳台。
建面约121㎡4房2卫为宽厅设计，4个卧室改善一步到位。
叠墅户型图：
来看区位：
五个新城当中，奉贤新城算是新房更为火爆的区域。
究其原因，南翔马陆会抢嘉定新城的客户，九亭泗泾会稀释松江新城的价值。
但奉贤新城不会，奉贤新城是整个奉贤举全力打造的新城，城建、交通、配套、生活方式都远远超过其它板块。
奉贤新城资源浓度
而这些优质资源主要就集中在新地标上海之鱼周围。
上海之鱼、九棵树艺术中心示意图
奉发·左岸晶邸南侧不远处就是上海之鱼、九棵树艺术中心。
项目区位示意图
交通上：
项目周边有5号线金海湖站和15号线南延伸（规划中），双轨速达市区；
还有BRT（南行港路站）接驳8号线，直达浦东三林商圈；
自驾道路上，东西有大叶公路、东方美谷大道；南北向有金海公路、虹梅南路越江隧道快速衔接中环。
示意图
商业上：
近享约10万方龙湖上海金汇天街，咫尺汇金坊商业街。离龙湖上海奉贤天街、百联南桥购物中心、传悦坊也很近。
龙湖上海金汇天街，图源上海奉贤
值得一提，项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。
，项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品产业集群。
据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。
目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。
东方美谷实景图
第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，数字产城融合造城计划——数字江海。
总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。
数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位...
信息来源上海奉贤
买五个新城我一直有一个观点：
不要买睡城，要买既有本地客户，又能吸引市区客户的区域，两种客户叠加，板块价值厚度就更深了。
那项目所在的片区就是奉贤新城衔接市区的北大门，更容易吸引市区客户，同时板块内有两大优质产业，有人才造血功能，会“制造”出源源不断的租房、置业需求，现在买房你更要考虑下家的需求量。
医疗上：
奉贤的国妇婴开业了，周边还有上海交通大学附属第六人民医院南院、新华医院奉贤院区（在建中）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（规划中）。
奉贤国妇婴实景图，来源网络
教育上：
项目周边有上海外国语大学附属幼儿园、上海外国语大学附属实验小学、上海外国语大学附属实验中学、高丰路小学（在建中）等教育资源。
（免责：新房不承诺对口学区，以教育局终划分为准）
社区规划上：
项目容积率只有1.6，相比奉贤新城其它区域2.5左右的容积率，要低密很多。
项目效果图
规划了“一带两轴三核”，外依自然为景，与沿河景观绿带无界相融。
内以“阳光草坪轴、落英缤纷轴”两大畅游之径，“中央绿化核，休闲养心核、公共会客厅”三大组团功能，多重花园路径串联，让业主能享受更诗意的生活。
项目效果图
高层采用公建化外立面，勾勒硬朗挺拔线条，升华生活格调：
项目效果图
叠墅采用现代艺术感标志化设计、轻盈通透的立面外观，并汲取巴洛克风格元素，融景于墅。
项目效果图
不多说了，后附上项目样板间实景图，供大家参考：
项目样板间实景图
奉发·左岸晶邸
六批次已过会
精装高层单价34943元/㎡起
远远低于周边4.2万/㎡的高层
同时还有奉贤新城罕见叠墅
机会难得，不容错过
上海奉发·左岸晶邸
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