上海静安苏河湾1号——518-539平、总价9435万起
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区位图
项目详情
项目名称：苏河湾1号
项目板块：苏河湾板块
开发商:上海超盛房地产开发有限公司
物业公司:缦合物业
物业类型:住宅
产权年限:70年
建筑面积:518-539平
均价:18.2万/平
总价:9435-9985万
绿化率:18%
可售套数:3套
得房率:74%
单层层高:3.6米
物业费:14.8元/平
楼层层高:41F/150米
交付标准:毛坯
占地面积:23362㎡
梯户比:两梯一户
建筑面积:高层住宅面积149068㎡
车位数:1330个
交房时间:2024/12/31
付款方式:贷款/一次性
周边配套
【交通配套】：胸怀世界的全球源点
南向5北横通道 南北高架延安高架、内环路高架
通往上海火车站 人民广场CBD
通往大宁商圈 小陆家嘴CBD淮海路商圈
通往虹桥机场 虹桥火车站虹桥商务区）
通往浦东机场
轨交3/4号线 宝山路站
轨交8/12号线 曲阜路站
轨交10号线 天潼路站
【商业配套】：国际都会的繁华主场
自带商墅（新天地2.0版本低密度商业）（风貌历史建筑）
大悦城商圈
万象天地商圈
人民广场商圈
直达北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈
上海宝格丽酒店
上海半岛酒店 和平饭店
【教育配套】：文脉积淀的教育版图
闸北中心小学（杨绛曾在此教书）、上海棋院实验小学、苏河湾外国语实验中学、向东中学、上海外国语大学苏河湾实验中学、市北初中、市北中学等等
【医疗配套】：中国翘楚的医疗聚合
三甲医院：上海市中心医院 上海市人民医院 第十人民医院、上海交通大学附属瑞金医院 复旦大学附属妇华东医院 上海同济医院 复旦大学附属华山医院 等等
【公园配套】：
项目周边有26万方的生态资源：静安不夜城公园 静安塑雕公园人民公园 苏河湾中央公园等等
项目亮点
美学立面 勾勒一个流光溢彩的世界
项目同频国际美学设计精髓，采用简洁有力的体块穿插，运用世贸金麻与香槟色/铜色铝板错落堆叠，表面采用竖向的线条进行⻩金分割，明隐交织，轻盈而精致，以美学与艺术的语境将全球封面的奢华演绎淋漓尽致。
景观是文明的延续更照耀记忆久久回响
回应这片土地的历史文脉，需要阅读背后这座城市潮起奔涌的发展史、进步史、创新史。项目的景观设计师萃取海派静巷肌理，打造与地脉风貌相一致的全新景观带，在都心孕育一片崭新的自然绿意，收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受。
海派会所 联结历史与未来的初次谋面
项目引入全球奢华酒店基因的缦系服务，打造总面积约4750㎡的缦合荟会所，涵盖餐厅、高尔夫、超市、健身房，更有儿童活动区、茶室、共享生活吧等功能的泛会所空间，是顶层社交的疆场，也是自我静享的天地。
上海静安苏河湾1号——518-539平、总价9435万起