上海国际财富中心（新金桥路36号）写字楼出租

项目简介：

项目西连陆家嘴CBD，南接张江高科技园区，周边汇聚已建成的地铁六号线、九号线以及在建的地铁十四号线，毗邻黄浦江水系，地理位置优越。地块呈不规则的南北向倒“L”形，周边汇聚了上世纪90年代的标志性建筑群

地块被车辆道路一分为二，东侧为绿色空间，西侧为办公及商务配套业态。其中两栋办公塔楼，南高北低纵列布局，面向街道形成独特城市展示界面，裙房将双子塔有机连接，其中裙楼设有咖啡、餐饮、便利店、地下员工食堂等商务配套服务功能，满足商务办公人群的休闲需求。

项目参数：

地址：上海浦东新金桥路36号

建筑面积：173,327平方米  

标准层整层：面积约2300-2500平米 

标准层分隔单元：面积约200平米、400平米、600平米

出租面积：小36平-2500平整层（面积灵活可选）可满足不同企业的多样化需求。

租金报价：5.5元/平/天

物业费用：28元/平/月

标准层净高：3米

承重：350kg/平方米

停车费：700元/月 （1050个车位）

通信系统：电信，移动，联通

项目优势：园区有免费班车直达9号线地铁站，5分钟每趟，大业主直租，得房率高

地理位置：

上海国际财富中心地处金桥商务区核心地段，毗邻中环线、金桥路、金桥出口加工区等重要交通枢纽，交通便利。周边汇聚了六号线、九号线、十四号线等多条地铁线路，以及多条公交线路，出行便捷。项目紧邻黄浦江水系，坐拥一线江景，地理位置优越。

项目配套：

上海国际财富中心配套设施完善，可满足企业办公的各种需求。项目设有高标准的商务会所、健身房、餐厅、咖啡厅等，为入驻企业提供优质的休闲娱乐场所。项目还配备了完善的安保系统和物业管理服务，为企业提供安全、舒适的办公环境。