浦东新区创世谷科学园-富特北路88号办公室租赁

创世谷·生命科学产业园

【特点】

1、环评开放：104工业用地，满足研发、中试、生产，助力科技型企业，产业集聚化发展；

2、三废处理：预留充足的废气、废水、废渣处理空间，的EHS合规化管理；

3、已搭建大排放量通风管井：减少企业前期工程和运营成本；

4、蒸汽入户：由园区方自费将蒸汽直接接入每栋楼，企业可直接开通使用（仅需支付蒸汽开通费和接入自己内部管网的管道费用）；降低企业生产、运营成本；

5、双回路供电：搭配200w/㎡，可增容，保证企业实验室设备仪器运转的电力需求；

6、客货梯分开，有专门货运通道+货运电梯2.62米，适合企业上下卸货。

享大张江政策+保税区政策+自贸区政策+浦东新区政策

104工业用地 环评开放，适合研发、中试以及生产 

蒸汽和通风管已接入每层，企业至少节约25%的装修成本投入

【交通】双轨地铁：地铁10号线-基隆路站（步行8分钟）；地铁6号线-外高桥保税区北（步行10分钟）；免费公交：保税区1号公交车、5号公交车

【承重】首层：7.5 kN/㎡；标准层：5 kN/㎡

【层高】首层：7.2 m；标准层：5.1m

【电力】200瓦/平米（电力充足，可增容）

【消防】丙类 

【面积】可根据客户要求进行分割。

【商业配套】2500㎡园区餐厅（特色小厨/包厢/中餐、面点、西餐），罗森便利店，Manner咖啡厅、瑞幸咖啡；

【共享配套】共享会议室、多媒体报告厅、多功能会议厅、下沉式广场（TED会议厅）等；

【人才配套】青年公寓-隽升公寓（1500-3500不等）；酒店公寓-喜来登；