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上海静安天玺湾

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静安天玺湾

市芯

静安天玺湾 凌越静安之上

伫立内环中央活力区

是一座集商务、文化、休闲为一体的现代化建筑

作为都芯上空的行政公馆

居住于此盛放生活万千想象

更将与人民广场、南京西路

共同构成上海市中心的核心商务区

项目卖点：

板块:静安苏河湾板块

交通:地铁1/3/4/12/13号线5轨交汇

商业:醇熟商圈配套，静安国际中心商圈环绕

风格:整层在售，法式现代奶油风

梯户:2梯4户，尽享舒适体验

户型:全明户型方正，户户独立阳台，270°全景落地窗

特色:【通燃气】【户户带阳台]【独立上下水】

产品优势：

项目为静安区内环以内市中心地段，产品梯户比2梯4户，有中央空调和地暖；项目的主力户型为130㎡左右三房两厅两卫全功能户型，全部装修交付；装修理念以法式现代奶油风为主题，即保证空间的统一性和隐私需求，又增添了视觉的穿透和空间的流通性；本项目不仅地理位置优越未来发展前景较佳，不管是自住还是投资都是不错的选择。

水电煤:水费6.3元/吨、电费1.2元/度左右、燃气费4.73元

车位:包月车位费1000元/月，临停10元/小时

项目信息：

产权年限:50年商办

竣工时间:2004年(使用年限2005-2055)

总高:17层

在售楼层:13层、15层、16层

层高:3米

梯户比:2梯4户

产品类型:法式现代奶油风

在售面积:126-145m2

得房率:70%

交房标准:软硬全配+地暖+中央空调+独立排水系统

阳台:户户带阳台+270°全景落地窗

物业公司:康吉物业

物业费用: 9元/m/月

交房时间:现房款清交房

周边配套

国际商业静安国际中心(60万方商业)、南京西路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈，环龙商场，名品商厦，凯德星贸，太阳City等商业配套成熟。

医疗配套

静安中心医院，上海市中心医院(三甲)，上海市同济医院(三甲)等医疗资源有充分保障。

交通配套

轨交:地铁1/3/4号线上海火车站，12/13号线汉中路站

自驾:北横通道、南北高架，交通便利，可快速通达全城

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