同润蓝美俊庭！建面88-160㎡！均价2.5W/㎡！臻稀现房！美小区！低单价！
上海浦东「同润蓝美俊庭」
售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
230万以内普通住宅
住宅建面：88-92㎡
住宅总价210-260万
均价：2.4-2.5万/㎡
叠墅：150-160㎡
总价：470–620万
均价：3.3-3.5万/㎡左右，
“加州建筑专家”同润集团携手设计公司打造大浦东又一力作——同润蓝美俊庭，项目位于大浦东新核心，地处大团镇南芦公路和南团公路交汇处，迪士尼国际旅游区、浦东国际机场、国际航运中心、临港新城。发展潜力巨大，周围环境怡人，交通配套完善，地铁16号线惠南站，将陆家嘴、龙阳路、张江高科技园区、惠南、临港新城等区域一线贯通。
项目拥居南汇板块繁华生活中心区，丰富的内外配套使整个社区活力四射。
项目本身有17万㎡加州风情水岸美域社区，高品质的160㎡前庭后院加州醇墅及88-119㎡全明空间溪岸美寓，基本满足不同居住需求。特设了私家会所，打造集娱乐、休闲、健身于一体的休闲交流中心。
轨道交通：16号线惠南东站
公共交通：南团公路南芦公路站龙港快线，龙临专线，龙大专线，南闵专线，南七线，航泥专线等多条线路直达全市各大商圈
商业配套：乐购，欧尚，大润发，农工商，上岛咖啡，豪布斯卡名品街；
医疗配套：市六医院临港分院，大团社区卫生中心，光明中医医院，南汇中心医院；
教育配套：大团幼儿园、笙安幼儿园、大团小学、向阳小学、大团中学、大团中学，全龄段教育配套满足客户对教育的基本需求。
力邀国际团队打造出纯正的南加州风情建筑，暖黄色的外墙、精致的花架矮墙、红色的筒瓦，仿佛来自海岛小镇的一抹温暖阳光，让住户时刻感受度假般的生活环境。
外立面采用文化石和手工打磨的stucco艺术涂料，烟囱、山花、铁艺栏杆、木质葡萄架，配合高低错落的彩瓦屋顶，空间层次优美。社区配备泳池会所、网球场等休闲娱乐设施，业主在闲暇之余，约上三五好友在社区会所就能小聚一番。
还原南加州醇美生活，社区内部绿化大气优雅，设中央景观轴，各式园艺小品点缀，栋距开阔，还配套泳池会所、网球场、儿童乐园等休闲娱乐设施，开启高尚都会生活。
重金礼聘世博物管，为业主提供全程贴心高效的物管服务。24小时管家式服务，无论何时何地都给予业主一种恰如其分的贴心守候。
别墅分两种户型，上叠跟下叠，全部独立入户。
上叠户型是建筑面积150平米的三层，4房2厅中西双厨的全套房设计，特设独立花园入户通道，保障业主私密性。
项目名称：同润·蓝美俊庭（ 纯正南加州风情别墅）
项目地址：浦东新区大团镇
开发商：上海垄汇房地产开发有限公司
物业公司：上房物业
产权年限：70年产权住宅
别墅总价：480~580万
别墅面积：150平~160平
在售别墅户型：
上叠是150平+6个大露台（大约30平）480万左右
下叠分两种：
① 160平+赠送花园30平520万左右
② 160平+赠送花园30平+80平地下室580万左右
在售少量洋房
在售面积：116～134平
在售单价：2.5～3万
物业费：住宅2.2元/m²；别墅3.0元/㎡
绿化率：35％
容积率：1.8
装修情况：毛坯交付
交房时间：现房（款清交房）
高层户型图
建面88㎡户型鉴赏
建面92㎡户型鉴赏
上叠户型图
下叠户型图
强调动静分离的空间布局，每一层都有独立的活动空间。由一楼花园，经过私家回廊，二楼直接入户。上叠首层为一个独立餐厅和中西双厨配置的厨房，特设景观露台。第二层分布一个大面宽客厅和南北两间独立套房，三层为一个豪华主卧，书房、衣帽间、卫浴、观景露台等全配套，总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台，主卧挑高设计使空间更为敞亮，优越的舒适性可满足三代同住需求。
上海浦东「同润蓝美俊庭」