闵行金虹桥板块 缦云古北 定名「古北99售楼处电话：」在现房状态沉寂超过1年多后 突然爆出消息即将入市 售楼处

闵行金虹桥板块 缦云古北定名「古北99售楼处电话：」在现房状态沉寂超过1年多后 突然爆出消息即将入市！

上海闵行古北99

售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

项目预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源：包括建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。

这些房源藏了很久，设计之初是作为租赁用途但实际是住宅产权，包括三幢高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，自2018年起便由雅诗阁运营；

随着市场需求的变化，项目方决定调整策略，将这些原本用于租赁的公寓转为住宅出售，也就是项目的由来。

新外部实景图可参考如下：

全套户型图，如下：

（过程稿仅供参考，终以实际为准）

上海闵行古北99售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

推出150套约400-600㎡奢华联排别墅

285套约133-159㎡的高层

其中大面积别墅为全新建造现房

高层产品为原出租公寓产品升级

项目一期高层住宅285套

约133-159㎡户型和少量复式

预计6月有机会取证上市！？

别墅产品下半年入市！

样板间展示：

「古北99」分为两期开发。

一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

项目二期将建造39栋共170个单元。其中，可售房源包括3栋高层住宅，共计285套，户型面积约为133-159㎡，以及约150套联排别墅，户型面积约为400-600㎡。

根据预测，联排别墅的均价约为13万元/㎡，而3栋高层住宅的预计均价则约为10万元/㎡。

实拍图如下：

项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。

「古北99」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业,住宅户数455户。

由于项目背靠长宁的古北新区——上海早的涉外国际社区，古北的资源这里基本都能共享。大板块区域是上海典型好地段的代表之一，是大部分上海人特别是oldmoney心目中的传统高端街区。

【项目区位】古北99是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。

古北99售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

【周边配套】

交通配套：距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

教育配套：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

医疗配套：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

公共资源：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。

闵行金虹桥板块

缦云古北

定名「古北99」

在现房状态沉寂超过1年多后

突然爆出消息即将入市！

推出150套约400-600㎡奢华联排别墅

285套约133-159㎡的高层

其中大面积别墅为全新建造现房

高层产品为原出租公寓产品升级

项目一期高层住宅285套

约133-159㎡户型和少量复式

预计6月有机会取证上市！？

别墅产品下半年入市