虹口北外滩「虹口源·717」开放售楼处展厅对接销售！房型图曝光！
虹口源·717
售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
虹口北外滩
28万方大型综合体项目
「虹口源·717」开放售楼处
户型&样板间效果图曝光
快有望于第四批次入
老样子，漂亮的效果图先行
项目现场实景：
先来看项目新流出的户型图以及样板间效果图：
130㎡3房
样板间效果图如下：
160㎡4房
其余户型图如下：
90㎡2房
130㎡3房
145㎡3房
180㎡4房
320㎡大平层
从2022年3月底彻底停工，到2023年6月底复工，项目终于“抢救成功”，目前，不但项目现场正常施工，项目的售楼处也已经基本装修完毕，距离入市又近了一步。
01
北外滩核心
三轨交TOD
虹口人民心心念念的三轨TOD住宅，是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。
整个项目的彩平如下
住宅楼基本都位于北侧：
南面基本上是办公+商业：
户型分布如下：
可以看到
项目的主力面积还是在130-350平之间
但是少量小户型也是有机会入手
那个700平的顶楼大平层比较夸张
不过毕竟只是方案，能不能落地就见仁见智了
住宅外立面的一些材料细节
铝板+玻璃为主
效果呈现：
项目分两期建设，首期将于2026年年底竣工。
区位优势明显！项目位于毗邻北外滩核心规划区，虹口区名副其实的黄金地块，2公里内拥有外白渡桥、黄浦江、虹口足球场等地标性建筑。项目紧邻4/10号线海伦路站，规划中还将有19号线在项目旁经过~
看得出来，的户型规划设计，大部分还是非常适合品质改善型住宅家庭选择。
02
28万㎡
打造住宅
地块为祥生地产落子上海。
祥生地产为了打造此项目可谓下足血本，为了进一步完善战略布局终通过申请获得银团贷款100亿，创下上海旧城改造规模大的银团贷款项目。
街坊旧改工作早启动于1993年，可由于当时地块80％以上都是共有产私房，且违章搭建也多，导致拆迁工作停滞不前。
当地的居民盼拆迁，盼了整整23年，到2016年才正式开始，共1385户，这是当时虹口区涉及面积大、动迁量大的一个项目。
鸟瞰图
该地块从2003年起拆迁，祥生地产用N年，先后七次拆迁布局才有的完美开局。
项目占地面积3.9万方，地上规划可建筑面积约17万方，地下规划建筑面积约11万方，未来28万㎡的高端综合体必然成为虹口区高品质商业和住宅新。
项目住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米，两地块的大建筑高度为100米。
同时祥生力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。
项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，品质生活住宅，黄金项目优质配套。
周边配套
附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校终以交房后教育主管部门公布为准）
虹口北外滩「虹口源·717」开放售楼处展厅对接销售！房型图曝光！
虹口源·717