闵行莘庄商务区
12号线七莘路站旁
「中企·云启春申」
售楼处电话：☎【已认证】
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仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
建面约99-127㎡3-4房
联动价7.9万/㎡！
项目分为毛坯和精装两种产品，据悉为了匹配莘庄商务区住宅的稀缺，精装户型值得关注，目前有部分装标已经流出：
智能门锁：耶鲁或同等品牌；
台盆/洁具：杜拉维特或同等品牌；
：高仪或同等品牌。
而毛坯产品更具性价比，适合预算不高但是希望入住闵行莘庄高品质新房的购房者。
近年来，上海楼市，空前高潮。看着多个板块集中爆发，看着新地王纷纷加冕，一波又一波的土拍浪潮也意味着上海房价将持续上涨。但有一个地方，却沉寂已久。
这就是，莘庄。
效果图
在上海买新房，如果想要做到真正的常住久安，还是要回归居住本真，不能本末倒置去做选择，同时，还要考虑各类资源的匹配。
而这就要说到两个词：地段+产品，它们可以说是判定一个房子好坏与否的恒定标准。
什么样的可以称作好地段？
交通枢纽，产业预期，成熟配套...缺一不可。
什么样的产品是好产品？从购房者角度出发，兼顾舒适度与实用性。
放眼整个上海，符合好地段+好产品的新房其实寥寥无几，要不就是地段差点，周围还是荒地一片，只会画大饼；要不就是仗着自己地段好，产品就随便应付了事，根本不用心。
而中企云启春申售楼处电话：☎【已认证】无疑是地段和产品平衡得好的，可以说是许多购房者心目中的白月光！
中企云启春申售楼处电话：☎【已认证】效果图，仅供参考
原因有几点：
占位莘庄商务区核心位置，地段能级max！
双水系品质人居，春申湖+淀浦河步栈道，双轨交，生活配套！
约78-82%超高得房率，约96-127㎡神户型，居住舒适度碾压！
土拍断供，联动价上涨，约641万起上车莘庄的好时机！
售楼处电话：☎【已认证】另外，项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，超30年的景观设计经验，更的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。
大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！
中企云启春申售楼处电话：☎【已认证】传承中企“云”系的高端产品基因，
从国际滨水生活的全新主场，到世界莘庄的迭代心作，
呈现一处国际而丰盛的生活场域，一座“相心”的生活坐标，与世界从“莘”际遇！
闵行莘庄商务区，12号线七莘路站旁
中企·云启春申售楼处电话：☎【已认证】
建面约96-127㎡3-4房
过会均价79162/㎡，总价641万起。
目前还有少量房源 直接认购中
，价格诱人！
想必大家都发现了，今年众多项目进入选房环节时，往往总价更低的房源优先被选走......原因十分简单：他们知道这批房源未来进入二手房市场，和普通楼层不会有这么大的差价，买入价越划算，安全垫越厚。
同理，一个板块如果有两个楼盘差价较大，那价格明显便宜的那一个就很值得关注，尤其未来充满太多不确定性，买入价一定要考虑。
第二，产业支撑！
产业依旧是王道，有好产业才有高端置业需求和购买力，离高能级产业近总归是好的。
相比于规划的产业需要未来人口导入，成熟的产业支撑更加的稳健！
第三，配套成熟！
家门口的配套丰富与否将直接影响你生活质量和房产保值，特别是商业、教育、高bige文化设施，是加分项。
所以要优选那些配套丰富，且配套能“高质量兑现”的楼盘。
第四，得房率高！
今年不少市区项目遇冷，与得房率多少有关系。我举个例子：
同样700万买百平米三房，A得房率80%，B得房率75%，除了差5平米的实用空间，你知道换算到实际单价差多少吗？
将近5000元/㎡，那可是真金白银！
也正因如此，「中企云启春申售楼处电话：☎【已认证】」才会在短时间内引得全市众多购房者更高的关注度！
现场实拍图
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高颜值建筑风格+大师贝尔高林景观设计+中央绿化景观
社区品质是决定房屋价值的眼，而中心地段的社区，普遍面临土地资源紧张，往往无法塑造完整功能的社区体系，如绿化率低，没有中央景观，功能场景缺乏等等。
但中企·云启春申售楼处电话：☎【已认证】，占地面积约2万方，得以呈现了一个完整高端改善社区，小区错落设计分布7幢楼，绿化率35%，并进行精心设计打造。
建筑风格上，项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，使得整个建筑楼宇给人的感觉即大气美观又时尚新颖，同时符合高端住宅气质，极简优雅而不失格调，未来社区颜值极高，匹配国际人居形象。
中企·云启春申售楼处电话：☎【已认证】效果图
而园林景观上，邀约全球设计团队贝尔高林，为项目定制国际化高品质景观：如何缔造一个更好的社区？景观无疑非常重要，不仅要考虑完善功能性，还要考虑健康，生态、审美、艺术等等，将物理、精神相互融合。
而此次中企·云启春申售楼处电话：☎【已认证】，小区内部景观规划不仅兼顾了日常景观及健康生活的需求，有中央绿化景观带作为室外会客厅，更通过两轴连接，配上了四进的入户景观礼序，打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景；
在周边新房的得房率普遍为74-80%的情况下，中企云启春申售楼处电话：☎【已认证】的得房率已经做到了78-82%，与周边房子相比，都有的竞争力！中企云启春申售楼处电话：☎【已认证】预计将推约96㎡三房，约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。
S型的分户墙，预留了足够的收纳空间，既可以放冰箱，也可以放柜子，省出来的空间让整体视觉都更加宽敞，非常实用；半开放式厨房，时下受欢迎的设计；每个房间都有飘窗，让房间看上去变大视觉延伸性更强。